Описание
Пpoдaется индивидуальный жилoй дoм в коттеджном поcелкe прeмиум-класca «Пaрк Хaуc» пoc. Pодники.
8 уникальных прoeктов совpeмeннoй apxитeктуpы, в eдинoм cтилиcтичeскoм pешeнии.
Вoзмoжноcть пpиобретения домов paзличныx планиpoвок и площади (oт 102 кв.м. до 146 кв.м.)
Koттеджный посeлoк рacпoлoжен в ближайшeм пригороде Калининграда, ор-р Московский пр-кт.
Закрытая территория, система видеонаблюдения, своя управляющая компания.
Коммуникации: Газ, Центральный водопровод, Центральная ливневая канализация, локальные очистные сооружения, электричество, ширина дорог 12 метров.
Локация:
- городские автобусы № 75, 101, 15, а также школьный автобус из школы будущего
- до центра Калининграда 10 минут
- до Балтийского побережья 30 минут.
Инфраструктура:
- СПА комплекс
- Продуктовый магазин
- Пункт выдачи заказов
- Детская площадка
- Wоrkоut зона
- ВВQ зона.
О доме:
Общая площадь дома 130 кв.м.
Планировка представлена в фото.
- Просторная кухня-гостиная 33,88 кв.м.
- 3 спальни 10,20/10,20/15,82 кв.м.
- 2 сан узла
- терраса 18 кв.м.
Фундамент и водоотведение:
— Ленточный фундамент с монолитной плитой
— Отмостка с покрытием тротуарной плиткой
— Дренаж фундамента по периметру
— Ливнёвая канализация с установкой дождиприёмных колодцев по периметру
Стены, потолки и отделка:
— Наружные и внутренние несущие стены — газосиликатный блок «Аэроблок», толщина 300 мм, плотность D500
— Внутренние перегородки — газосиликатный блок толщиной 100мм
— Полы — утеплитель пенополистирол, толщина 100мм, выравнивающая цементно- песчаная стяжка с укладкой труб водяного тёплого пола
— Внешняя отделка стен фасада — фасадная штукатурка с декоративным элементами из дерева, утеплитель пенополистирол, толщина 80мм
— Внутреняя отделка стен фасада — штукатурка.
Внешние инженерные сети:
— Водоснабжение — центральный водопровод
— Газоснабжение — центральное с подключением к дому (котёл)
— Электроснабжение — подключение к дому кабельной прокладкой до шита
— Канализация — локальное очистное сооружение со степенью очистки 98-99%
Устройство кровли:
— Кровля — фальцевая матовая, цвет RАL7016
— Стропильная система — усиленная из сухой антисептированной доски хвойных пород 1 сорта.
— Утеплитель — минераловатные плиты 150 мм
Благоустройство:
— Терраса — опционально
— Парковочное место для 2 автомобилей и дорожка к дому — мощение тротуарной плиткой
— Ограждение участка: парадная часть — забор типа «ранчо» с откатными воротами и калиткой.
— Забор по смежным участкам 3D панели
О сделке:
- Без обременений
- Собственность
- Возможна покупка без гражданства РФ
- Возможны расчеты на территории Евросоюза
- Рассрочка от Застройщика
- Ипотека, Военная ипотека, IТ-ипотека
- Материнский капитал
Показы осуществляются по предварительной договоренности в любое удобное для вас время!
