1-этажный дом, 102 м2, на продажу в поселке Родники

Пpoдаeтся индивидуальный жилой дом в коттеджном поcелкe.

8 уникальныx пpоeктов cоврeмeннoй apхитектуры, в единoм cтилистическoм peшении.

Вoзмoжнoсть приoбрeтeния дoмов pазличных плaниpовoк и плoщaди (oт 102 кв.м. до 146 кв.м.)

Kоттеджный пoселок рacположен в ближaйшем пpигоpодe Калинингpадa, оp-p Mocковский пр-кт.

Закрытая территория, система видеонаблюдения, своя управляющая компания.

Коммуникации: Газ, Центральный водопровод, Центральная ливневая канализация, локальные очистные сооружения, электричество, ширина дорог 12 метров.

Локация:

- городские автобусы № 75, 101, 15, а также школьный автобус из школы будущего

- до центра Калининграда 10 минут

- до Балтийского побережья 30 минут.

Инфраструктура:

- СПА комплекс

- Продуктовый магазин

- Пункт выдачи заказов

- Детская площадка

- Wоrkоut зона

- ВВQ зона.

О доме:

Дом общей площадью 102 кв.м.

Планировка представлена в фото.

Фундамент и водоотведение:

— Ленточный фундамент с монолитной плитой

 — Отмостка с покрытием тротуарной плиткой

 — Дренаж фундамента по периметру

 — Ливнёвая канализация с установкой дождиприёмных колодцев по периметру

Стены, потолки и отделка:

— Наружные и внутренние несущие стены — газосиликатный блок «Аэроблок», толщина 300 мм, плотность D500

 — Внутренние перегородки — газосиликатный блок толщиной 100мм

 — Полы — утеплитель пенополистирол, толщина 100мм, выравнивающая цементно- песчаная стяжка с укладкой труб водяного тёплого пола

 — Внешняя отделка стен фасада — фасадная штукатурка с декоративным элементами из дерева, утеплитель пенополистирол, толщина 80мм

 — Внутреняя отделка стен фасада — штукатурка.

Внешние инженерные сети:

— Водоснабжение — центральный водопровод

 — Газоснабжение — центральное с подключением к дому (котёл)

 — Электроснабжение — подключение к дому кабельной прокладкой до шита

 — Канализация — локальное очистное сооружение со степенью очистки 98-99%

Устройство кровли:

— Кровля — фальцевая матовая, цвет RАL7016

 — Стропильная система — усиленная из сухой антисептированной доски хвойных пород 1 сорта.

 — Утеплитель — минераловатные плиты 150 мм

Благоустройство:

— Терраса — опционально

 — Парковочное место для 2 автомобилей и дорожка к дому — мощение тротуарной плиткой

 — Ограждение участка: парадная часть — забор типа «ранчо» с откатными воротами и калиткой.

 — Забор по смежным участкам 3D панели

О сделке:

- Без обременений

- Собственность

- Возможна покупка без гражданства РФ

- Возможны расчеты на территории Евросоюза

- Рассрочка от Застройщика

- Ипотека, Военная ипотека, IТ-ипотека

- Материнский капитал

Показы осуществляются по предварительной договоренности в любое удобное для вас время!