Описание
Код объекта: 2189443.
Просторный дом со вторым светом(241 кв.м.) и участком 22 сотки, в 7 минутах от Калининграда
Газ по границе. ЗУ-39:03:060304:453. Развитый поселок с инфраструктурой. Транспортная доступность. Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Взрослый собственник.
ПЛАНИРОВКА:
• 1 этаж-100м²: гараж, санузел, хозяйственные помещения, печь на твёрдом топливе (отопление в межсезонье и на случай отключений).
• 2 этаж-100м²:кухня-гостиная 32 м² с вторым светом (высокие потолки, максимум естественного освещения), 3 изолированные комнаты.
• 3 этаж-40м²: свободная планировка, высота потолков 3 м. Пространство готово под мастерскую, домашний кинотеатр, спортзал или дополнительные спальни.
СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА:
• Внутренняя чистовая отделка не выполнена.
• Фасад уже подготовлен: стены утеплены минеральной ватой, армированы сеткой и проклеены.
• В комплекте идёт клинкерная плитка для облицовки дома. Останется только уложить по вашему эскизу.
КОММУНИКАЦИИ И УЧАСТОК:
• Газ подведён к границе участка (требуется подключение по проекту).
• Площадь земли: 22 сотки. Ровный, сухой участок с удобными подъездами.
• С одной стороны соседи отсутствуют: полная приватность, тишина и возможность расширить зону отдыха или ландшафтный дизайн.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Второй свет в гостиной — ощущение простора и воздуха
Свободная планировка на 3 этаже (40 м²)
Готовый фасадный "пирог" + клинкер в комплекте
Большой участок без соседских окон с одной стороны
Газ по границе
Возможность сделать всё под себя без затрат на демонтаж
КАК СВЯЗАТЬСЬ: Звоните или пишите в чат. Отвечу на все вопросы, пришлю дополнительные фото/видео, организую показ в удобное для вас время. Документы готовы к сделке. Торг уместен при быстром выходе на сделку.
