Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в поселке Родники, Ручейная улица

Продам  участок  ИЖС  площадью 12 соток в поселке Родники по  ул. Ручейная (по Московскому пр-ту, от города до уч-ка расстояние 3 км). Участок прямоугольный, ровный.   В аренде до 2024 года.  
    В марте месяце 2024 года можно сделать продление аренды на 3 года в связи с вложением 18% средств в участок, (зарегистрировано в МФЦ, диск прилагается) и установив стены и крышу, приватизировать. Стоимость приватизации участка 48000 рублей.
 К. №    39.03.060304.193
Подведено  электричество по ТУ, газ по линии, через  два  участка  стоят жилые дома с  подведенным  газом. 
 .  Сделано межевание и есть разрешение на строительство дома.
 Произведены земельные работы на участке — выравнивание, спил деревьев и выкорчевка пней. Установлены  предварительные сваи к фундаменту 10х11. В левом углу, в конце участка есть родник, оформлен небольшой водоём.
    До магазина и  остановки транспорта 10 минут пешком (автобус, городская маршрутка 75, которая ходит с периодичностью в 15 минут, с 1 сентября в кардиоцентр пустят ещё один автобус, который будет останавливаться в Родниках). Выезд на окружную дорогу в 5 минутах езды на машине, что бы выехать к морю.
     Ближайшая школа в п. Низовье, ходит школьный автобус.
Московский проспект активно застраивается и скоро  поселок Родники станет  городским  районом.
Ориентир  Московский пр-т. Калининградское шоссе.  Кардиоцентр,  ул. Калининградская, ул. Зеленая, ул. Марьина.
Рассмотрю другие предложения. Торг.
 Собственник.