Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в поселке Родники, Ручейная улица

Продам участок ИЖС площадью 12 соток в поселке Родники по ул. Ручейная (по Московскому пр-ту, от города до уч-ка расстояние 3 км). Участок прямоугольный, ровный. В аренде до 2024 года.
К. № 39.03.060304.193
Подведено электричество по ТУ, через два участка стоят жилые дома с подведенным газом.
Есть возможность провести стационарную канализацию и воду (с обратной стороны участка через 100 метров стоит общежитие). Сделано межевание и есть разрешение на строительство дома.
К участку прилагается готовый полный проект 2х этажного дома на 39 листов.
До магазина и остановки транспорта 10 минут пешком (автобус, городская маршрутка 75, которая ходит с периодичностью в 15 минут). Ближайшая школа в п. Низовье, ходит школьный автобус.
Московский проспект активно застраивается и скоро поселок Родники станет городским районом.
Ориентир Московский пр-т. Калининградское шоссе. Кардиоцентр, ул. Калининградская, ул. Зеленая, ул. Марьина.