Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в поселке Родники

Пpодaм учacтoк 6 соток в посёлке Pодники, в нeпоcpедcтвeнной близости c Kaлинингpaдом. Участок в собcтвeнности, прямоугoльный, 20x30 м, pовный, всeгдa cухoй.
Категория земель: земли нaселённыx пунктoв. Назначeние: для личного пoдсoбнoго хозяйcтвa. Кадacтрoвый номер: 39:03:060305:435
--------------------------------------------------------------------------
Проведенo мeжeвание, вынос точек в натуру, получено разрешение на строительство жилого дома.
Электричество заведено на участок 15 кВт (3 фазы)​. Столб с щитком и современным прибором учёта (передача показаний по сети интернет. 
Газ на соседних улицах присутствует. Все дома на улице газифицированы!
---------------------------------------------------------------------------
До ближайших магазинов - 5 мин. пешком.
До остановки общественного трансорта 7-10 минут пешком.
В посёлок ходит городская маршрутка №75 интервал (10 минут)
На автомобиле до Калининграда - 5 минут, до БАУЦЕНТРа (строительный гипермаркет) - 5 мин, до центра города 10 минут (по Московскому проспекту), до моря (г. Зеленоградск) - 25 мин.
-----------------------------------------------------------------------------
Детский сад и Школа будущего в пос. Большое Исаково, также детский сад и школа в пос. Низовье (возит школьный автобус, можно и на ул. Флотской (Калининград, мкрн Восточный) 5 минут на авто.
----------------------------------------------------------------------------
Документы в порядке. Долей нет. Один взрослый собственник.