Описание
Новый отличный двухэтажный дом монолитно-кирпичный (никакого газобетона!!!), с современной качественной отделкой и благоустроенным участком 19,5 сот. Площадь дома 120 метров, площадь гаража 100 метров.ИЖС. Прописка. Никаких управляющих компаний и лишних платежей.ГАЗ, Вода, Электричество 15 кВт заведены в дом, локальная канализация. Поселок Романовка расположен в 3 мин езды от Всеволожска по Дороге Жизни, в 12 км от СПб. Прямая дорога, никаких ж/з переездов с часовыми пробками.Дом уютный и удобный, построен по проекту. Все документы в порядке. Продается со всей обстановкой (мебелью, высококачественной электро-техникой –стиральная и сушильная машины, посудомоечная машина, встроенная кухонная техника, холодильники 2шт., беговая дорожка, велотренажер, шведская стенка - все остается новым хозяевам). Заезжай и живи.Конструкция дома:Дом построен на монолитном плитном фундаменте с монолитным ростверком. Стены монолитно-кирпичные. Окна ВЕКА, двери и ворота гаража металлические, подъемно-секционные, дом имеет 2 этажа и чердак.Внутреннее наполнение:1 этаж: Гостиная с кухней 29м2, Хоз.помещение, Холл, Санузел. 2 этаж: 2 спальни, санузел, холл. Перегородки внутри дома из кирпича, отличная звукоизоляция. Внутренние стены зашпаклеваны, оклеены обоями и окрашены. Во всем доме теплые полы. На 1 этаже на полу итальянская плитка, финский ламинат 33 класса прочности. На 2 этаже в спальнях уложена паркетная доска, в остальных помещениях итал.плитка.Лестница сделана на заказ по индивидуальному проекту – монолитно-бетонная с хромированными перилами и ограждением, облицована керамической плиткой.Инженерные системы:Электричество 15 КВт 3 фазы заведено в дом, оплата по 2-х тарифному счетчику, поселок газифицирован, магистральный газ заведен в котельную, водоснабжение из собственной скважины, дренажная система, ливневая канализация, установлена станция биологической очистки стоков. В доме разведены системы электроснабжения, освещения, водоснабжения, канализации, установлена охранная сигнализация, интернет.На участке расположен монолитно-кирпичный Гараж на три машины площадью 100 метров . Котельная и система водоочистки находятся в гараже. Вольер для собак с кирпичной отапливаемой будкой.Дополнительная информация:Вокруг всего участка установлен железобетонный забор 2,5 метра высотой, на фундаменте с заглублением по всему периметру на 1-2,5 метра! Откатные электрические ворота на въезде с пультом управления. Выполнено благоустройство, газоны, дорожки, парковка, детская площадка, освещение. На участке посажены туи, хвойные, яблони, декоративные кустарники, газон. Подъезд к участку асфальт, гранитная крошка.В шаговой доступности Магнит. Приличные соседи.Дом расположен вблизи Всеволожска. В поселке имеется детская площадка, магазины, ТЦ, поликлиника, кафе, ресторан, клуб, школа, детский сад и тп. Рядом лес и озера. Все документы на дом и участок готовы. Отличное место для круглогодичного проживания и отдыха.
