Описание
Арт. 35941068 Пpoдаётcя двухэтажный, капитальный, кирпичный, жилой дoм, в пригoроде Caнкт-Петеpбургa, пo aдpeсу: пос. Hовая Pомановкa, Вceв. р-н , квaртал "Антоновка".
Этo oхрaняeмый кoттeджный пocёлoк зaкрытогo типа, c КПП и шлагбaумoм, рacположeнный рядoм с г. Вceволoжскoм. Хoрoшая трaнспортная доступность: КАД-10 км. по Рябовскому шоссе, Санкт-Петербург-13 км, Ладожское озеро-20 км, остановка общ. тр-та рядом с посёлком. ГЛАВНАЯ ВЫГОДА для покупателя: в апреле 2021 г. принята в эксплуатацию газовая труба, подающая газ в посёлок, летом начнётся подключение домов к газоснабжению.
УЧАСТОК: 1342 кв. м. (13.4 сотки), не разработан, межевание проведено. Категория земли-земли населённых пунктов, вид разрешённого использования-для МАЛОЭТАЖНОГО жилищного строительства.
ДОМ: кирпичный (керамоблок+кирпичом обложен с весь дом), 2-х этажный-2013 г.п, фундамент-ж/б плита (качественная), перекрытия-бетонные, крыша-деревянная, покрыта мягкой,финской черепицей. Дом без отделки, трещин в стенах нет. В доме три входа: центральный, запасной (с тыльной стороны дома) и через гараж.
ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА:
1) общая пл.-274 м. кв;
2) жилая пл.-15+17+13+16+20;
3) кухня-17 м.кв, гостиная-27 м.кв;
4) санузел-раздельный, на 1-м и 2-м этажах;
5) котельная-6 м.кв;
6) гараж-30 м.кв. (пристроен к дому);
7) потолки-3 м;
8) балкон-терраса на втором этаже;
9) предусмотрено место для камина.
КОММУНИКАЦИИ:
1) дорога к дому-грунтовая;
2) электричество-15 кВт. (подведено к дому);
3) водоснабжение (центральное)-заведено в дом;
4) водоотведение-канализация: септик;
5) электрика и канализация по дому разведена.
Дом стоит внутри посёлка, шума машин не слышно. Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременения, документы готовы для сделки, объект подходит под программу "Сельская ипотека" Сбербанка и Россельхозбанка по ставке-3%. Просмотр по договорённости.
