Описание
Светлая, тёплая, чистая и просторная 2х комнатная квартира в кирпично-монолитном доме комфорт класса.
О квартире:
- общая площадь 56,5 кв.м. (64,5 кв.м. с учётом застеклённых лоджии и балкона)
- просторные комнаты 17,5 кв.м. и 14,2 кв.м.
- кухня 11 кв.м.
- раздельный санузел 3,7 кв.м. и 1,7 кв.м.
- холл 8,4 кв.м.
- застеклённая лоджия 5 кв.м.
- застеклённый балкон 3 кв.м.
Окна выходят на восток и запад – хороший вид, весь день светло и легко проветривать. Застеклённые балкон и лоджия. Квадратный холл-прихожая с местами для хранения. На лестнице отдельный тамбур с металлической дверью на две квартиры.
Противовзломная входная дверь с повышенной шумоизоляцией и зеркалом в пол. Стены выровнены и оклеены обоями под покраску. На полу уложен керамогранит и ламинированный паркет. В санузлах керамическая плитка. Тёплые металлопластиковые окна с 2-камерными (3 стекла) стеклопакетами и всеми открывающимися створками. Натяжные потолки с встроенными светодиодными светильниками по всей квартире. Медная проводка. Полипропиленовые трубы водоснабжения. Высокоскоростной интернет. Технический отапливаемый этаж над квартирой, то есть соседи по голове не топают, но с крышей потолок не граничит.
О доме:
Дом 2016г. постройки, кирпично-монолитный с дополнительным фасадным утеплением. Отличная тепло и шумоизоляция. Огороженная территория с видеонаблюдением, автоматическим шлагбаумом, воротами и калитками на магнитном замке. Прекрасная управляющая компания - находится непосредственно в доме, диспетчерская служба в доме работает круглосуточно. Чистый двор с большим количеством зелени, хорошей детской площадкой, променадом и скамейками вокруг дома. Большое количество парковочных мест. Современные, бесшумные лифты повышенной вместимости. Чистые подъезды с помещениями для хранения колясок, велосипедов и спортивного инвентаря. Безбарьерная среда – отсутствуют ступеньки перед подъездом + лифт на нулевом этаже.
Другие неочевидные, но важные плюсы: Социального жилья и студий в доме нет. Автомобили и дети во дворе в безопасности и присмотром на закрытой территории! Сотрудники управляющей компании живут в этом же доме и от этого ещё более тщательно следят за порядком! Дом достаточно новый, но шумные ремонтные работы у всех завершены!
Инфраструктура:
В шаговой доступности: Общеобразовательная школа, детский сад, амбулатория, почта, МФЦ, Сбербанк, дом культуры с кружками и секциями для детей, красивый храм, благоустроенный парк и общественные пространства, современные детские и спортивные площадки, торговый центр, пиццерия и пекарня, пункты выдачи Озон, Вайлдберис и Яндекс, строительный магазин Вимос, аптеки, универсамы Магнит и Пятёрочка, другие магазины и социальные объекты.
Транспортная доступность:
Автомобилем до Всеволожска - 3 км/5 минут, до КАД (Ржевка) - 12 км/20 минут. Автобусом до Всеволожска - 10 минут и Санкт-Петербурга (ст.м. Ладожская) 40-50 минут. Электричка от Романовки до Финляндского вокзала (ст.м. Площадь Ленина) 40 минут пути. Романовка в зоне обслуживания каршеринга СИТИ ДРАЙВ.
Прямая продажа. Никто не прописан. Собственность более 5 лет.
