Описание
1701381 B пpoдaже трёхкомнатная двухстoрoнняя кваpтиpa на 5 этаже пятиэтажнoгo дoмa 600.11 ЛГ улучшeннoй серии.
Общ. площaдь 68,1 кв.м.
Кухня-стoлoвaя 8,3 кв.м.
Функциoнaльная, уютная, свeтлая, окнo с дополнитeльнoй горизонтaльной форточкой.
Cовpeмeнный угловой куxонный гapнитур, на прoтивопoложнoй стоpонe oт нeгo гaрнитуpa есть дополнительные кухонные шкафы для хранения.
Кухня мебель новая, в отличном состоянии, стены и пол в светлых теплых тонах, потолок с дополнительной подсветкой.
1. Комната-спальня 11,6 кв.м, квадратной формы, окно во двор. Комната светлая, теплая.
2. Гостиная 17,9 кв.м, прямоугольная, просторная.
3. Комната - детская 13.4 кв.м, правильной прямоугольной формы, с выходом на небольшую, застеклённую лоджию. Окна выходят на пешеходную дорожку.
4. Прихожая-холл 11,4 кв.м. Имеет достаточно свободного места при входе в квартиру, есть просторные встроенные шкафы для дополнительного хранения.
Санузел раздельный.
В туалете: Все трубы убраны в короба и сделан добротный стенной шкаф для хранения.
В ванной: полноценная ванная, стиральная машинка, раковина и стенной шкаф с зеркалом.
Кухня, туалет и ванная с евро ремонтом. Хорошей мебелью и сантехникой остается в квартире.
Три комнаты и прихожая требуют косметического ремонта.
Во всей квартире новые стеклопакеты, батареи, электрика.
Преимущества дома:
Улучшенная серия! ЛГ 600.11. Большие кухни и прихожие. Высота потолка 2,55 м.
В этом доме был произведён капитальный ремонт водоснабжения и фасада в 2021 году (сделано утепление межпанельных швов, штукатуркой и покраской).
Капитальный ремонт кровли произведён в 2022 году.
Дом пяти этажный, парадная угловая вход со стороны двора. Возле дома всегда есть место для парковки автомобиля.
Доброжелательные, интеллигентные соседи. Всего 4 квартиры на площадке.
В подъезде поддерживается порядок.
Чистая и ухоженная территория возле дома.
Локация и инфраструктура:
- Развитая инфраструктура, есть все необходимое для жизни. В шаговой доступности средняя школа и детский сад, магазины, почта, отделение банка, амбулаторная.
- Рядом с п. Романовка находится Румболовский парк с чистейшими озерами, чистый воздух, тишина.
Транспортная доступность очень хорошая:
- СПб - 30 мин. на авто.
- Всеволожск 10 мин. (5 км) на авто. - -Рядом с домом автобусная остановка
- ж/д станция " Романовка" - 20 мин ПЕШКОМ.
Электричкой 30 минут до Финляндского вокзала и ст.м. площадь Ленина.
Условия сделки
Срочная продажа, встречная покупка, несколько совершеннолетних собственника все согласны и будут на сделке. Долгов и обременений нет. Подходит под все виды субсидий, ипотеку , мат капитал. Скидка при оплате наличными.
Полное сопровождение компанией "Александр Недвижимость" безопасность на всех этапах сделки.
Теперь о самых главных выгодах покупки этой квартиры:
1) 68,1 м2
2) Тёплая, светлая, просторная с лоджией, чистая, все помещения изолированы, без запахов и живности!
3) Хорошие, доброжелательные соседи!
4) Дом после кап. ремонта крыши и фасада!
5) Близко ко Всеволожску и СПб !
6) Документы на квартиру в идеальном виде! Квартира без долгов и обременений!
7) Возможен (аргументированный) торг!
Звоните! Записывайтесь на просмотр.
