Описание
1701381 В прoдажe трёxкoмнатная двухстoрoнняя квартиpа на 5 этaже пятиэтажнoгo дoмa 600.11 ЛГ улучшeннoй серии.
Общ. плoщадь 67,3 кв.м.
Кухня-стoлoвая 8,3 кв.м.
Функционaльная уютная свeтлaя кухня, oкно c дополнитeльной гopизонтальнoй фортoчкoй выхoдит вo двоp.
Cоврeмeнный угловой кухoнный гарнитур сo всeй неoбходимoй бытoвoй тeхникой остаётся новым хозяевам.
Кухня с ремонтом, стены и пол в светлых теплых тонах, потолок с дополнительной подсветкой.
1. Комната-спальня 11,6 кв.м, квадратной формы, окно во двор. Комната светлая, теплая.
2. Гостиная 17,9 кв.м, прямоугольная, просторная, окно во двор.
3. Комната - детская 13.4 кв.м, правильной прямоугольной формы, тёплая с выходом на небольшую, застеклённую лоджию. Хозяева балконную дверь не закрывают и зимой здесь прекрасно живут комнатные растения и запасы овощей на зиму. Окна выходят на пешеходную дорожку.
4. Прихожая-холл 11,4 кв.м. Имеет много свободного места при входе в квартиру.
В прихожей есть просторные встроенные шкафы для дополнительного хранения.
Санузел раздельный.
В туалете: Все трубы убраны в короба и сделан добротный стенной шкаф для хранения, стоят фильтры для очистки воды.
В ванной: полноценная ванная, вместо шторы установлены стеклянные дверцы.
Есть вытяжка, место для стиральной машинки, раковина и шкаф с зеркалом.
Кухня, туалет и ванная с евро ремонтом. Хорошей мебелью и сантехникой остается в квартире.
Три комнаты и прихожая требуют косметического ремонта. Оклеить стены, побелить потолки.
Во всей квартире новые стеклопакеты, батареи, электрика.
Преимущества дома:
Улучшенная серия! ЛГ 600.11.
Хорошие планировки квартир. Большие кухни и прихожие.
Между потолком верхних квартир и крышей дома полноценный технический этаж.
В этом доме был произведён капитальный ремонт водоснабжения и фасада в 2021 году (сделано утепление межпанельных швов, штукатуркой и покраской).
Капитальный ремонт кровли произведён в 2022 году.
Дом пяти этажный, парадная угловая вход со стороны двора. Возле дома всегда есть место для парковки автомобиля.
Доброжелательные, интеллигентные соседи. Всего 4 квартиры на площадке.
В подъезде поддерживается порядок.
Чистая и ухоженная территория возле дома.
Локация и инфраструктура:
- Развитая инфраструктура.
Школа и детский сад, магазины продовольственные, хозяйственные, строительные, почта, отделение банка, амбулаторная.
- Рядом Румболовский парк, Ладожское озеро, лесной массив.
Транспортная доступность:
- СПб - 30 мин. на авто.
- Всеволожск 10 мин. (5 км) на авто. - -Рядом с домом автобусная остановка
- ж/д станция " Романовка" - 20 мин ПЕШКОМ.
Электричкой 30 минут до Финляндского вокзала и ст.м. площадь Ленина.
Условия сделки:
Встречная покупка, долгов и обременений нет. Подходит под все виды субсидий, ипотеку , мат капитал. Скидка при оплате наличными.
Полное сопровождение компанией "Александр Недвижимость" безопасность на всех этапах сделки.
Теперь о самых главных выгодах покупки этой квартиры:
1) 67,3 м2, двухсторонняя.
2) Тёплая, светлая, просторная с лоджией, чистая, все помещения изолированы, без запахов и живности!
3) Хорошие, доброжелательные соседи!
4) Дом после кап. ремонта крыши и фасада!
5) Близко ко Всеволожску и СПб !
6) Документы на квартиру в идеальном виде! Квартира без долгов и обременений!
7) Возможен (аргументированный) торг!
Звоните! Записывайтесь на просмотр.
