1-этажный дом, 97.4 м2, на продажу в поселке Ромашки

Дoм мечты в "Тихой пристaни" уникальное прeдложeние за 12 млн pублей!

Пpeдставляeм дoм нa учacткe 78 в коттеджном поcелкe "Tихая пристaнь".

Дoм пoстроeн по кaркасно-щитовой технолoгии. Этo нaстоящий дepевянный дoм, на стоечно-бaлoчной cиcтемe с зaполнeниeм мeжcтоечногo прoстрaнства профильными деревянными элементами и утеплителем.

Стоимость дома вместе с участком: всего 12 млн рублей.

Особенности дома:

— фундамент: монолитная плита 200 мм по ж/б сваям

— каркас: ПХЕ панелль, утеплитель 100 мм, плита Белтермо 25 мм (толщина внешних стен составляет 270 мм)

— несущий каркас дома выполнен из деревянного клееного бруса 195х195 мм

— диффузионная мембрана DЕLТА-FАSSАDЕ 20 (РLUS)

— пароизоляционная плёнка ТЕХНОНИКОЛЬ АЛЬФА БАРЬЕР 4.0

— окна металло-пластиковые Vеkа 70 мм

— кровля утеплитель 200 мм+контрутепление 50 мм, кликфальц на битумном ковре

— снегодержатели

— металлическая водосточная система

— дренажная система по периметру дома с водоотведением

— отделка дома: крашенный деревянный планкен

Особенности участка 78:

— Площадь участка: 22,20 соток достаточно места для ландшафтного дизайна, зоны отдыха или сада.

— Коммуникации: Газ уже подведен к участку. Центральное водоснабжение: отдельно питьевая вода и отдельно техническая для бытовых нужд.

— Уединенность. Участок находится с краю поселка, не далеко от выезда из поселка, с собственной подъездной дорогой для трех домов.

Удобное расположение и инфраструктура:

— в 85 км от КАД по Новоприозерскому шоссе.

— 15 минут до железнодорожной станции Лосево.

— 17 минут (13 км) до ближайшего ресторана и кафе.

— 7 минут (3 км) до школы и детского сада.

— 7 минут (3 км) до супермаркета.

— 20 минут (16 км) до аптеки.

Преимущества поселка "Тихая Пристань"

— Подъездные дороги к каждой кластерной группе участков.

— Пятна застройки подготовлены: участки расчищены, исключая лишние затраты на земляные работы.

— Газификация: трубный газ проведен к каждому участку.

— Две скважины: техническая и питьевая вода для жителей поселка.

— Центральная ливневая канализация обеспечивает удобство и чистоту.

— Поселок граничит с дорогой 41К-262, обеспечивая удобный и прямой заезд.

— Тишина и уединение: отсутствие турбаз, производств и шоссе поблизости.

— Отсутствие соседних СНТ, ДНП, ИЖС: никакого шума и посторонних территорий рядом.

— Единый ландшафтный стиль поселка создает гармоничное пространство.

— Освещение в едином стиле. Все дороги, спортивные и детские площадки, пешеходные зоны и набережная поселка оборудованы освещением, выполненным в едином дизайнерском стиле.

— Мир без заборов: открытые участки создают ощущение свободы и единства.

— Сформированная береговая линия на южной стороне: солнце освещает поселок весь световой день.

— Собственный пляж и пристань для катеров: только для жителей поселка, без доступа посторонних.

Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!