1-этажный дом, 97.4 м2, на продажу в поселке Ромашки

Дом построен, все готово под отделку!

Дом мечты в "Тихой пристани" уникальное предложение за 12 млн рублей!

Представляем дом на участке 78 в коттеджном поселке "Тихая пристань". Дом построен по каркасно-щитовой технологии. Это настоящий деревянный дом, на стоечно-балочной системе с заполнением межстоечного пространства профильными деревянными элементами и утеплителем.

Стоимость дома вместе с участком: всего 12 млн рублей.

Особенности дома:
— фундамент: монолитная плита 200 мм по ж/б сваям
— каркас: ПХЕ панелль, утеплитель 100 мм, плита Белтермо 25 мм (толщина внешних стен составляет 270 мм)
— несущий каркас дома выполнен из деревянного клееного бруса 195х195 мм
— диффузионная мембрана DELTA-FASSADE 20 (PLUS)
— пароизоляционная плёнка ТЕХНОНИКОЛЬ АЛЬФА БАРЬЕР 4.0
— окна металло-пластиковые Veka 70 мм
— кровля утеплитель 200 мм+контрутепление 50 мм, кликфальц на битумном ковре
— снегодержатели
— металлическая водосточная система
— дренажная система по периметру дома с водоотведением
— отделка дома: крашенный деревянный планкен

Особенности участка 78:
— Площадь участка: 22,20 соток достаточно места для ландшафтного дизайна, зоны отдыха или сада.
— Коммуникации: Газ уже подведен к участку. Центральное водоснабжение: отдельно питьевая вода и отдельно техническая для бытовых нужд.
— Уединенность. Участок находится с краю поселка, не далеко от выезда из поселка, с собственной подъездной дорогой для трех домов.

Удобное расположение и инфраструктура:
— в 85 км от КАД по Новоприозерскому шоссе.
— 15 минут до железнодорожной станции Лосево.
— 17 минут (13 км) до ближайшего ресторана и кафе.
— 7 минут (3 км) до школы и детского сада.
— 7 минут (3 км) до супермаркета.
— 20 минут (16 км) до аптеки.

Преимущества поселка "Тихая Пристань"
— Подъездные дороги к каждой кластерной группе участков.
— Пятна застройки подготовлены: участки расчищены, исключая лишние затраты на земляные работы.
— Газификация: трубный газ проведен к каждому участку.
— Две скважины: техническая и питьевая вода для жителей поселка.
— Центральная ливневая канализация обеспечивает удобство и чистоту.
— Поселок граничит с дорогой 41К-262, обеспечивая удобный и прямой заезд.
— Тишина и уединение: отсутствие турбаз, производств и шоссе поблизости.
— Отсутствие соседних СНТ, ДНП, ИЖС: никакого шума и посторонних территорий рядом.
— Единый ландшафтный стиль поселка создает гармоничное пространство.
— Освещение в едином стиле. Все дороги, спортивные и детские площадки, пешеходные зоны и набережная поселка оборудованы освещением, выполненным в едином дизайнерском стиле.
— Мир без заборов: открытые участки создают ощущение свободы и единства.
— Сформированная береговая линия на южной стороне: солнце освещает поселок весь световой день.
— Собственный пляж и пристань для катеров: только для жителей поселка, без доступа посторонних.

Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!