Описание
Дом у реки Вуокса
Ваша мечта жить в доме у реки в окружении богатого грибами и ягодами леса, а ещё и зарабатывать деньги в удовольствие - тогда вам к нам.
КУПИТЕ БОЛЬШОЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ 230 кв. м. с сауной НА БЕРЕГУ РЕКИ ВУОКСА В ПОСЕЛКЕ РОМАШКИ, Приозерского района рядом с Лосево со знаменитыми Лосевскими порогами на участке 6,5 соток. Удачное расположение дома.
Вас всегда будет радовать:
- в 100м от дома река Вуокса с бесплатным красивым пляжем, пирсом, спуском и разворотом для лодок;
- оз. Балаханово и река Вуокса богаты рыбой и станут отличным местом для любителей Рыбалки;
- недалёко расположено Форелевое хозяйство, где можно закоптить и приготовить пойманную рыбу;
- в пешей доступности есть конюшня с возможностью катания на лошадях;
- в поселке обустроены детские и спортивные площадки, а также теннисный корт, бильярд и прокат спортивного инвентаря;
- благодаря грибным и ягодным лесам вокруг – воздух всегда свежий, а настроение всегда хорошее!
Рядом хорошие соседи
Дом вместимостью до 17 человек можно использовать как ГОСТЕВОЙ ДОМ со средней доходностью в месяц – 150 000 руб, а дополнительно можно продавать всевозможные развлечения.
ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА:
- общая площадь – 230 кв.м.;
- год постройки – 2020 г;
- материал дома – имитация бруса и 150мм утеплитель;
- фундамент – свайно-винтовой;
- крыша - металлочерепица, утеплитель- Роквулл;
- полы в спальнях и зале – ламинат, полы в туалетах – линолеум;
- вода – общая скважина 21 м;
- электричество – 15 кВт;
- отопление – конвектора;
- газ – будет проведен в июле 2023;
- канализация – лос (аэроционная станция);
- два этажа:
Первый:
- большой зал-холл 28,5 кв.м с кухней
- туалетная комната с душевой кабиной и раковиной;
- комната-спальня 12,2 кв.м на 2 чел (с/у и душ кабина в холле).
- две комнаты-спальни по 20 кв.м на 2-3 чел с санузлом и душ кабинами.
Второй:
- четыре спальни с балконами по 20кв.м на 2-3 чел с санузлом и душ. кабинами.
- во всех комнатах установлена система подогрева полов;
- дом полностью оснащен мебелью и техникой: плита, печь СВЧ, холодильник, посудомоечная машина, посуда, душевые кабины, мебль в комнатах, спутниковое ТВ и Wi-Fi;
ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА:
- тип участка – ИЖС;
- площадь участка – 12,8 сот;
- на участке:
- закрытая парковка;
- баня с верандой;
- детская площадка;
- беседка с мангалом;
- сарай.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- в пос. Ромашки: Фермерские продукты, Магазины, Автобус, Администрация, Почта, кафе;
- 10 минут на автомобиле до Джатиевской общеобразовательной школы;
- в 30 минутах на автомобиле от дома есть развлечения на любой вкус:
- горнолыжный комплекс Игора;
- трасса ИГОРА-ДРАЙВ;
- веревочный парк Давинчи;
- норвежский веревочный парк ОРЕХ, который является самым большим веревочным парком в России;
- 10 минут на автомобиле до поселка Лосево, где расположены знаменитые Лосевские пороги, не имеющим аналогов в северо-западном регионе где можно покататься на рафтах или каяках.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 80 минут на автомобиле до Выборга;
- 90 минут на автомобиле до Санкт- Петербурга.
Прямая продажа. Без обременений.
Рассмотрим покупателей с ипотекой, материнским капиталом, поможем Оформить.
Фотографии соответствуют действительности и сделаны в присутствии агента.
Почему клиенты выбирают АН "Аватерра"?
Мы предоставляем основательную подготовку объекта для продажи под ключ.
Гарантируем безопасность проведения сделки купли-продажи на всех этапах.
