Участок под ИЖС, 16.7 сот. на продажу в поселке Ромашки, Мельничная улица

Участок ИЖС у Вуоксы- 200м (пос. Ромашки, Приозерский район). 

Участок 16,7сот крайний у леса- минимум соседей. 
При желании можно поделить его на 2 участка. 

На участке: 15кВт, заезд, доведён круглогодичный водопровод от общей скважины. В 2023-24гг газификация! 
До реки 200м свои (для жителей посёлка): пляж, спуск лодок. Асфальт до поселка, закрытая территория.

Участок ровный, чистый- кустарник и лишние деревья вырублены. Сделана оканавка по границам участка. 
90км oт КАД пo oднoй из cамыx cкоpoстныx и совремeнных тpaсс: ни однoго свeтoфоpa и oграничeние 110 км/ч - ваш отдыx начнется уже за рулём, учитывая, что последние 30км вообще нет камер. 40мин и вы очутитесь в живописнейшем месте Ленинградской области!! 
В пешей доступности:* Конюшня и зверинец.* Баня с купелью.* Форелевое хозяйство, где можно закоптить и приготовить пойманную рыбу.* свежий воздух и хорошее настроение - всегда вокруг Вас.В пос.Лосево (10мин) расположены базы: Вуокса парк и Лосево парк со всем перечнем развлечений. А по знаменитым Лосевским порогам, не имеющим аналогов в северо-западном регионе, можно прокатиться на рафтах или каяках!
Также в 20мин от нас находится знаменитая и насыщенная развлекательная (спортивная) инфраструктура:* горнолыжный курорт ИГОРА * трасса ИГОРА-ДРАЙВ* Верёвочный ДАВИНЧИ ПАРК* Норвежский верёвочный парк ОРЕХ (самый большой верёвочный парк России).
В пос.Ромашки: Фермерские продукты, Магазины, Автобус, Администрация, Почта.Рядом хорошие соседи (Вуоксаклуб).
Супер РЫБАЛКА (Вуокса и оз.Балаханово), ОХОТА, грибной и ягодный ЛЕС, есть всё для прекрасного отдыха!!!
Документы готовы, разумный торг.