Описание
Учacток 20 сoток сaмом сердцe Кaрeльcкого пepешейкa. Coбcтвeнность, земли насeлённыx пунктoв пoд ЛПХ, бeз обpeменeний и сервитутoв. B нaличии ГПЗУ, плaн мeжeвания, дoкумeнты o сoбственнocти. В часе езды по Приозеpcкому шоссе. Пocёлoк Рoмашки, пo сосeдству с домoм 15 и 13 по улице Береговая.
В 100 метрах от реки Вуокса-Вирта, вторая линия от берега, возможность организовать своей проезд к воде (ранее выдавалось разрешение). Электричество по 15 кВт, пробурена скважина. Посажены плодовые деревья и кустарники. Участок ровный, сухой, чистый, прибранный, естественный склон вдоль участка не больше 1,5 метров. Тихое место, удобный подъезд круглый год!
Баня (можно сделать дом без перестройки) ручной рубки в чашу из зимнего Архангельского леса, построена на 90%, сруб 6х8,6м (фундамент плита 5,6х8,2м, постройка в 1,5 этажа, первый этаж комната отдыха и мойка/парилка, теплая полумансарда - для отдыха как минимум 6 человек, бревно минимум 26 см, на мхе, сруб полностью сел). Качественные материалы (пленки Тайвик, утеплитель Кнауф 250мм, черепица Монтерроса) Работ на 2 месяца и можно заезжать!
Площадь комнаты отдыха - 12,4 м кв
Площадь мойки/парилки - 10,4 м кв
Площадь терассы - 11,6 м кв
Площадь полумансарды - 5,8+5,2=11 м кв
Общая полезная площадь = 45,4 м кв
Высота строения около 5 м
Так же продаётся смежный участок 20 соток с летним домиком и проходом к Вуоксе. Смотрите объявления в профиле.
Дополнительные фото и видеообзор по запросу. Так же есть все фото процесса постройки.
От собственника! Больше 3х лет в собственности. (На фото номер 36). По всем вопросам с 12.00 до 24.00, если не отвечаю - пишите, обязательно перезвоню. Обоснованный торг уместен.
