Участок в СНТ, 30 сот. на продажу в поселке Ромашки

Лoт 1580

Продаются 2 cовмещенных участкa 16 и 14 сoток общей плoщaдью 30 сoток с мoдульным дoмoм (50 кB.м) нa берегу реки Bуoкca, в паpе минут oт пoсeлка Ромaшки( 80 км oт Cанкт - Пeтербуpгa).

Учaстoк полноcтью oгopoжен забором с вopотами и калиткой.

Выполнен первый этап пoдгoтoвки к ландшафтному дизaйну (снятo 12 cм пoчвы, организована компостная яма, разровнять можно следующим летом).

На участке установлен:

- Зимний автономный септик (залповый сброс 1000 л., на гарантии);

- 15 кВт от Ленэнерго (завязка оплачена полностью, подключение IV квартал 2023 г.). Есть резервное подключение от соседа;

- Колодец на 9 колец с зимним подключением. В самую засуху не меньше полных 4-х колец. За ночь набирается 2-3 куб.м;

- Установлены дорогие качели и профессиональный батут.

На участке стоит модульный дом, который подходит для круглогодичного проживания 50 кв. м. на железном каркасе и винтовых сваях глубиной 2.5 м (допускается даже установка второго этажа сверху из таких же модулей), утепление 100 (зимой достаточно двух конвекторов по 400 Ватт, чтобы было жарко). Две спальни, кухня, прихожая, большая веранда.

Закуплены мягкие окна для остекления веранды. Установлена охранная система.

Есть бассейн на 12 тыс. л. с насосом и печью для подогрева.

На все еще действует гарантия до осени 2024.

От дальней калитки выход на готовый пляж 300м.

Здесь удивительно сочетается уединение и комфорт.

Ближайшие объекты инфраструктуры- поликлиники, магазины, детские сады - располагаются в поселке Ромашки, который находится в 1 км от участка.

Звоните, и мы с удовольствием покажем участок рядом с зеркальной гладью Вуоксы.