Участок под ИЖС, 30 сот. на продажу в поселке Ромашки

Лот 1580

Продаются 2 совмещенных участка 16 и 14 соток общей площадью 30 соток с модульным домом (50 кВ.м) на берегу реки Вуокса, в паре минут от поселка Ромашки( 80 км от Санкт - Петербурга).

Участок полностью огорожен забором с воротами и калиткой.

Выполнен первый этап подготовки к ландшафтному дизайну (снято 12 см почвы, организована компостная яма, разровнять можно следующим летом).

На участке установлен:

- Зимний автономный септик (залповый сброс 1000 л., на гарантии);

- 15 кВт от Ленэнерго (завязка оплачена полностью, подключение IV квартал 2023 г.). Есть резервное подключение от соседа;

- Колодец на 9 колец с зимним подключением. В самую засуху не меньше полных 4-х колец. За ночь набирается 2-3 куб.м;

- Установлены дорогие качели и профессиональный батут.

На участке стоит модульный дом, который подходит для круглогодичного проживания 50 кв. м. на железном каркасе и винтовых сваях глубиной 2.5 м (допускается даже установка второго этажа сверху из таких же модулей), утепление 100 (зимой достаточно двух конвекторов по 400 Ватт, чтобы было жарко). Две спальни, кухня, прихожая, большая веранда.

Закуплены мягкие окна для остекления веранды. Установлена охранная система.

Есть бассейн на 12 тыс. л. с насосом и печью для подогрева.

На все еще действует гарантия до осени 2024.

От дальней калитки выход на готовый пляж 300м.

Здесь удивительно сочетается уединение и комфорт.

Ближайшие объекты инфраструктуры- поликлиники, магазины, детские сады - располагаются в поселке Ромашки, который находится в 1 км от участка.

Звоните, и мы с удовольствием покажем участок рядом с зеркальной гладью Вуоксы.