Описание
❗Купить дом — значит, обрести свободу, спокойствие, возможность играть с детьми, заниматься любим делом. Предлагаем Вашему вниманию вместительный обжитой отдельно стоящий дом для круглогодичного проживания тех, кто ценит уют и свободу, без городской суеты и шума, имеющих возможность организовать загородную жизнь по своему вкусу, в 500 метрах от всей инфраструктуры посёлка, по цене квартиры.❗
✨НАШИ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
✔- 20 минут от Саранска на такси, в любую минуту от РЖД за 100руб(проверено);
✔- строили для себя по принципу комфортность, удобство, функциональность;
✔- собственная котельная(бесперебойная работа в обогреве всего дома);
✔- все удобства в доме( канализация, санузел, теплый пол и т. д.);
✔- независимость от коммунальных служб(в отличии от квартиры);
✔- центральный водопровод по улице(при желании можете подключиться);
✔- оптимальный метраж( нет переплаты за отопление);
✔- собственный участок (использование земли по Вашему желанию);
✔- произведено межевание участка (подходит под ипотеку);
✔- возможность разводить домашних животных и птиц (свое мясо, молоко и яйца);
✔- экологически благополучная обстановка;
✔- ключи в день сделки;
✔- низкий уровень шума(хорошая удаленность от соседей).
❗ Приобретение готового дома-лучшее решение для тех, кто не готов тратить значительное количество финансовых ресурсов и времени на строительство подходящего жилья. ❗
✨РАЙОН:
Ромоданово- посёлок городского типа, административный центр Ромодановского района Республики Мордовия. До Саранска столицы Мордовии 31км по хорошей трассе(21минута).
✔- железнодорожная станция «Красный Узел» (ежедневный транспорт);
✔- автовокзал (ежедневный транспорт от РЖД, каждый час-106 руб.);
✔- обеспечивает жителей работой (см. инфраструктура);
✔- расположена обоих берегах реки Инсар (ягоды, грибы);
✨ДОМ:
✔- одноэтажный (чердак-мансарда);
✔- стены- кирпич + конструкционный пеноблок-D1000:
- высокий уровень теплоизоляции;
- огнестойкость;
- долгий срок эксплуатации;
- экологичность;
✔- 2018 г. п. (усадка дома, отсутствие морозного пучения);
✔- общая площадь-113.8 кв.м.;
✔- три жилые комнаты(2 изолированные + 1 проходная)+столовая +кухня;
✔- высота потолков- 2.8 м
✔- фундамент- ленточный, монолитный;
✔- крыша- двускатная;
✔- кровля-профнастил;
✔- коммуникации: отопление,электричество,водопровод,канализация,газоснабжение,вентиляция, тёплый пол;
✔- окна -двухкамерные стеклопакеты во всем доме;
✔- полы- бетонная стяжка + система тёплый пол (водяной);
✔- напольное покрытие- керамогранитная плитка, линолеум;
✔- электрика-трёхфазный провод;
✔- отопление- магистральное газоснабжение(котёл) + система тёплого пола;
✔- водопровод- насосная станция + скважина (пять колец)подача в дом;
✔- по улице проходит центральный водопровод(возможно подключиться);
✔- магистральный газ;
✔- канализация- накопительная емкость-септик (три кольца), вынесена за территорию участка, удобный подъезд;
✨ЗЕМЛЯ:
✔- участок ровный, прямоугольной формы(вспаханная земля для огорода);
✔- 15.5 с/з в собственности;
✔- почва плодородная -чернозём;
✔- категория-ЗНП(для строительства индивидуальных жилых домов с возможностью
постоянной регистрации);
✔- вид использования-ЛПХ;
✔- участок разделён на 3 зоны:
1. цветник (перед и с торца дома);
2. хозяйственная часть(сараи и теплицы);
3. территория для посадки овощных и плодово-ягодных культур;
✔- ограждение участка: профлист(с калиткой) по лицевой части;
деревянный забор по оставшемуся периметру;
✔- яблони, смородина,
✨ ИНФРАСТРУКТУРА:
✔- регулярное транспортное сообщение с г. Саранск;
✔- три среднеобразовательные школы(до 11 класса включительно);
✔- три детских сада с наличием яслей («Солнышко», «Ручеёк», «Алёнушка»);
✔- МБУ ДО «Детская школа искусств»(хоровое пение, музыкальные инструменты, живопись);
✔- Профессиональное училище №7 (сельское и рыбное хоз-во, металлургия, машиностроение);
✔- Ромодановский филиал ГБПОУ РМ «Кемлянский аграрный колледж» (повара-кондитеры,
сварщики, трактористы и водители);
✔- ГБУЗ Республики Мордовия Ромодановская поликлиника им. В. С. Поросенкова (амбулаторное и
стационарное лечение);
✔- пять отделений медицинской помощи несовершеннолетним;
✔- Физкультурно-оздоровительный комплекс, стадионы;
✔- крупные предприятия в посёлке предоставляющие работу :
1. ОАО «АПО Элеком»;
2. ЗАО «Ромодановский сахарный завод»;
3. ООО «Спиртзавод»;
4. Ромодановский комбинат хлебопродуктов;
5. ЗАО «Ромодановское вагоноремонтное предприятие» и т.д.
✔- Дом культуры(кинотеатр, детская и взрослая библиотеки;
✔- Парк культуры и отдыха им. В.П. Филатова( декоративный пруд, детская площадка для игр);
✔- Храм Казанской иконы Божией Матери в Ромоданове;
✔- магазины: «Магнит», «Пятёрочка», «Светофор», «Инзера», «Ермолино», «Победа» и т.д.;
✔- банки: Сбер и Почта Банк;
✔- МФЦ (многофункциональный центр предоставления услуг населению);
✔- заправки: Лукойл и Пропан, автосервисы;
✔- службы доставки: Ozon, Wildberries;
✔- почта, аптеки, ветлечебница, пожарная часть и вся развитая сфера бытовых услуг.
✨ ОФОРМЛЕНИЕ:
✔- полная юридическая проверка документов и перехода права собственности;
✔- 1 взрослый собственник (никто не прописан);
✔- полная стоимость в договоре купли-продажи;
✔- любая форма расчета(сертификаты, ипотека, мат. капитал);
✔- быстрый выход на сделку;
✔- от 0.3 до 3.5 % скидка по ипотеке(помощь в одобрении);
✔- рассмотрим все Ваши предложения.
Звоните, готова ответить на все интересующие Вас вопросы и организовать просмотр объекта в удобное для Вас время по предварительной договорённости.
С уважением , Елена.
