Описание
Собственник без агентства продает отличный очень теплый зимний дом 110 кв.м. с камином и всеми удобствами для пoстoяннoго прoживания в СНТ Дружные горки, в дер. Большие Горки (между Ропшей и Кипенью). В объявлении видео. Экология идеальная. В 10 мин пляж огромного озера с песчаным дном и прокатом лодок. Дом с 4 спальнями + большая утепленная терраса + кухня-столовая (16 кв.м). Высокие потолки. Вся техника, картины, шторы и мебель остается в подарок. Очень красивый учacток 6 соток (по факту 8 - на 2 сотках маленькая речка, примыкающая к участку), с садом и парковыми дорожками с фонарями на солнечных батареях. У подножия участка терраса на сваях для барбекю с видом на речку. Изолирован от соседей. Дом стоит на вершине, поэтому нет сырости - всегда сухо и тепло. В доме камера видеонаблюдения онлайн с сигнализацией. У входа прожекторы с датчиками движения на солнечных батареях. В садоводстве камеры видеонаблюдения и шлагбаум с управлением с телефонов владельцев. Хороший круглогодичный подъезд (зимой дороги чистят, есть освещение). Приятные соседи - многие живут постоянно. Остановка 900 м (650А до метро "Проспект Ветеранов" и 481 до Красного Села и "Автово").Дoм 1 этаж: терраса с отдельной гардеробной (22 кв.м); кухня (16 кв.м) с русской кирпичной печью с плитой и духовкой; 2 комнаты (14 и 7 кв.м) и санузел с душевой кабинкой. 2 этаж: 2 спальни (22 и 16 кв.м) с печью и камином. Везде стеклопакеты, ламинат. На кухне гарнитур с варочной поверхностью, большой двухкамерный холодильник. Категория земель по документам: "земли населенных пунктов". Собственность на дом и участок - все документы готовы. Особенности дома: фундамент ленточный, стены вагонка + брус + керамзит + утеплитель Роквул + сайдинг Docke. Дом очень теплый, печь высотой в 2 этажа дает тепло в течение 2-3 дней после топки. Также есть энергосберегающие и инфракрасные конвекторы как альтернативный способ отопления. В доме горячая, холодная вода и канализация (все как в квартире). Септик не требует откачки. Электричество трехфазное, 10 квтЗабор высотой 2 м с воротами и калиткой. Парковка для 3 автомобилей. На участке 2 сарая, парник на железном каркасе. КАД 12 км. В 200 м от дома река Стрелка с рыбалкой. В 300 м - лес с грибами. Продуктовый магазин в 800 м, но мы пользуемся бесплатной доставкой продуктов "Перекресток" - через телефонное приложение продукты дешево. Школы, детские сады, "Магнит", "Пятерочка" и вся инфраструктура в 5 мин на автобусе. Много семей с детьми.Продаю коттедж в связи с финансовыми проблемами. Элитное безопасное место для души - зелень, тишина, пение птиц.Дача и участок расположены в элитном садоводстве. Садоводство СНТ - старая надежная форма землепользования с невысоким ежегодным платежом. У нас дороги - это земли общего пользования (в отличие от ДНП, где дороги принадлежат третьим лицам и они берут ежемесячную оплату за проезд).Рядом Стрельна, Петергоф, Красное Село, Кипень, Ропша.
