Описание
Собственник. Не коттеджный поселок!!! Никаких ежемесячных и постоянно увеличивающихся платежей в отличие от коттеджного поселка! Дом находится в 9 км. от КАД в самом поселке Ропша на улице Лесная. Улица приличная, построены шикарные дома. В 700 метрах от дома находятся "Рыбные Пруды"-рыбалка для всех желающих! На въезде в Ропшу со стороны КАДа-пробок никогда нет!!! Дом продается с полной отделкой! Рядом газ, можно подключиться(фото дома с подключенным газом прилагается)! Предлагается к продаже теплый и уютный новый дом из газобетона 230 кв.м с продуманной планировкой . Участок 16,5 соток, огорожен забором из проф.листа, установлены откатные ворота. Дом утеплен негорючим паропропускным базальтовым утеплителем 100 мм.(перекрестное утепление для избежания мостиков холода, два слоя по 50 мм). Наружная отделка сделана из дорогой бетонной плитки толщиной 3 см.-участок 16,5 соток, ИЖС-асфальтированный подъезд-центральная вода вдоль участка( оформляем ТУ)-в поселке дет.сад, школа, магазин « Пятерочка»-навес под машину-выход под камин, помещение для сауны, терраса-монолитное перекрытие-теплые водяные полы на двух этажах-утепление дома 100мм(два слоя паропроспускным утеплителем)Внимание, в доме реализован Вентилируемый фасад, что в позволяет в совокупности с Паропропускным утеплителем выводить всю влагу изнутри дома на улицу, в результате чего вам гарантирован теплый и долговечный дом с сухими стенами без плесневых грибов!!!( в отличие от дома, который утеплен пеноплексом). Фундамент-бетонная плита 40 см.Монолитное перекрытие, на 1 и 2 этажах теплые водяные полы. Вся проводка в доме скрытая, находится в негорючем материале(газобетоне), далее по всем стенам сделана штукатурка Кнауф. Планировка: 1 этаж: большая веранда 19 кв.м (также с теплыми полами) совмещенная с бойлерной., ванная комната 6 кв.м , спальня 19 кв.м, кухня 23 кв.м+ гостиная 33кв.м. Из гостиной есть выход на террасу2 этаж: три спальни 1 6+25+25 кв.м, санузел 6 кв.м и гардеробная. Из спальни выход на балкон.Сделана вентиляция двух с/у, канализации, и кухни, все трубы разные, не объединены, что позволяет полноценно вытягивать воздух на улицу.На полах ламинат, на стенах обои, потолки натяжные, готовность инженерных коммуникаций 100%(электрика, водоснабжение, канализация, отопление).Вода из скважины собственной глубиной 112 метров.(по границе участка центральный водопровод, ТУ получены), канализация-станция биологической очистки Астра-5, которая не требует откачки и вызова дополнительных машин.Электричество 15КВт, крыша покрыта металлочерепицей и утеплена 300мм!!!, окна двухкамерный энергосберегающий стеклопакет толщиной 72мм!!!. Собственник.
