Описание
Продается уютный дом для круглогодичного проживания в поселке Ропша, Ломоносовский район, СНТ "Газовик".
Дом: 2 этажа, 6×8. 1 этаж теплый контур 6х6 + веранда 12 м2. 2 этаж теплый контур 6х8. Помещения на 1 этаже: кухня-гостиная с камином, санузел и веранда. На 2 этаже: большая спальня, детская/кабинет и комната свободного назначения - кабинет/гардероб/мастерская. Есть небольшой второй свет - дополнительное пространство и воздух. Дом очень светлый и уютный. Веранда закрыта мягкими окнами - тепло и защита от дождя и снега. На осень и зиму есть инфракрасный газовый обогреватель. Мягкие окна на лето поднимаются.
Характеристики: Дом построен по каркасной технологии, обшивка сайдинг, внутри вагонка, утепление 150 мм, фундамент ж/б сваи.
Канализация - септик 2 колодца.
Вода - колодец + насос с гидробаком.
Газ для плиты в баллоне, вынесен на улицу в спец шкаф.
Обогрев - основное тепло от теплового насоса/кондиционера Royal Clima, очень эффективный и при этом экономичный. В прихожей и кухне электрический теплый пол, управляется удаленно. В доме умные выключатели - свет на улице и в прихожей. Счета за эл-во 5-7 т.р.
Для доп тепла есть камин, сербский Tim Sistem, отлично греет. Есть дровник, дрова заказываем в Ропше, за зиму уходит примерно 2 куба - зависит от желания топить камин.
Интернет оптоволокно. Телевидение цифровое от приставки.
Участок: 6 соток, ровный, сухой. На участке 2 парника, небольшой сарайчик, грядки с клубникой, смородина, крыжовник и малина. Есть 2 взрослые груши, 2 сливы и вишня - хорошо плодоносят, очень вкусные. Посажены декоративные кустарники, туи, голубая ель, можжевельник и горная сосна. Оборудована гриль-зона с мангалом.
Прекрасные соседи - это всегда важно. Тихое, спокойное место. Отличная транспортная доступность: до КАД 10 минут. До съезда на ЗСД 30 мин. В Ропше развитая инфраструктура: магазины, фермерские продукты, свежие морепродукты, аптека, пекарня, поликлиника. Рядом конный клуб. В шаговой доступности хорошие отремонтированные детский сад и школа.
Дом полностью оборудован для круглодичного проживания, по договоренности оставим мебель и технику. Парковка на 2 машины.
Статус земель в 2024 году будет переведен в ИЖС, СНТ "Газовик" занимается оформлением. Постоянная прописка.
Дом построен в 2018 году, оформлен как жилой - возможна ипотека. Один собственник, прямая продажа.
