Описание
Продается прекрасный уютный дом для круглогодичного проживания в Ломоносовском районе, в поселке Ропша, СНТ "Газовик". Двухэтажный дом на участке 6 соток. Дом 6×8, теплый контур 1 этажа 6х6 + веранда 12 м2, теплый контур 2 этажа 6х8. На 1 этаже большое пространство кухня-гостиная с камином, санузел и веранда. На 2 этаже большая спальня, детская и комната свободного назначения - кабинет, гардероб или творческая мастерская. Есть небольшой второй свет, который дает дополнительное пространство и воздух. Дом очень светлый и уютный. Веранда закрыта мягкими окнами - тепло и защита от дождя и снега. Есть инфракрасный газовый обогреватель. Мягкие окна на лето можно поднять.Дом построен по каркасной технологии, обшивка сайдинг, внутри вагонка, утепление 150 мм, фундамент ж/б сваи. Канализация - септик 2 колодца. Вода - колодец + насос с гидробаком, электрический кабель от насоса с обогревом. Газ для плиты в баллоне, вынесен на улицу в спец шкаф. Обогрев - тепловой насос/кондиционер Royal Clima, очень экономичный. В прихожей и кухне электрический теплый пол, можно управлять удаленно, как и светом на улице и в прихожей. Счета за эл-во 5-7 т.р. В доме тепло. Для уюта и доп тепла есть камин, сербский Tim Sistem просто супер - хорошо разгорается, отлично греет. Интернет оптоволокно. Телевидение цифровое от приставки.Участок 6 соток, ровный, сухой. На участке 2 парника, небольшой сарайчик, грядки с клубникой, смородина, крыжовник и малина. Есть 2 взрослые груши, 2 сливы и вишня - хорошо плодоносят, очень вкусные. Посажены декоративные кустарники, туи, голубая ель, можжевельник и горная сосна. Оборудована гриль-зона с мангалом. Есть дровник, дрова заказываем здесь же, в Ропше, за зиму уходит примерно 2 куба - зависит от желания затопить камин.Прекрасные соседи - это всегда важно. Тихое, спокойное место. Отличная транспортная доступность: до КАД 10 минут. До съезда на ЗСД 30 мин. В Ропше развитая инфраструктура: магазины, аптека, пекарня, школа, поликлиника, детский сад. Рядом конный клуб.Дом полностью оборудован для проживания, по договоренности оставим мебель и технику. Статус земель скоро будет переведен в ИЖС, СНТ "Газовик" занимается оформлением. Постоянная прописка. Дом построен в 2018 году. Один собственник, прямая продажа, без обременений.
Ломоносовский р-н, Ропшинское сельское поселение, пос. Ропша, Школьная ул.
