Описание
Современный загородный коттедж площадью 91,6 кв.м. (МIKEA 3). Дом располагается в охраняемом коттеджном посёлке «Южный Парк», который находится в 5 километрах до КАД (съезд на Ропшинское шоссе).
Дом разработан и построен в 2021 году компанией OptimumHous с применением технологии ЛСТК и учетом особой организации пространства, имеющий необходимый и достаточный для современной семьи набор помещений. Как итог – будущий владелец дома избавлен от больших трат финансов на обстановку и содержание дома.
В доме имеется:
- спальня хозяев с панорамным окном в пол со своим выходом на участок, гардеробом и санузлом,
- две комнаты для детей и/или гостей
- просторная кухня-гостиная со вторым светом и панорамными окнами в пол с выходом на террасу,
- второй санузел с сауной,
- хозяйственное и техническое помещения.
Дом стоит на монолитной железобетонной плите, утепленной экструдированным пенополистиролом, полностью выполнена наружная отделка с применением декоративной отделкой штукатуркой и экологических чистых планкенов из лиственницы, окрашенные краской Тиккурила. Установлены фасадные металлопластиковые окна VEKA Softline с наружной ламинацией дуб. Кровля двухскатная, металлочерепица Super Monterey cо снегозадержателями. Выполнен монтаж всех наружных сетей и выводов наружного освещения дома и кровли.
Внутри дома выполнены все инженерные работы, а именно: разводка электрики (слаботочные сети) и отопления, тёплый пол, водоподготовка, водоотведение и вентиляция, а также все отделочные работы по чистовую отделку.
К дому подключены: система БИО-очистки Астра 5, электричество 15 КВт, вода (скважина 92 м.)
На участке площадью 1 200 кв.м. (два участка площадью 400 кв.м. и 800 кв.м. каждый с 15 кВт. электричества) выполнен дренаж участка с полным планированием его под газон, подготовлена основа под уличную плитку мест парковки и дорожек с установкой бордюров.
В округе много интересных магазинов с фермерскими товарами и продуктами питания, ресторанов и кафе, супермаркеты «Пятёрочка» и «Магнит»; гипермаркет «Лента», школа и садик находятся в д. Разбегаево и д. Горбуки.
До Петергофа 11 минут езды на машине, Стрельны - 15 минут, метро Проспект Ветеранов – 20 минут, аэропорта Пулково - 25 минут.
Рядом находится речка «Стрелка», конный клуб, пруды.
Участки и дом в собственности, без обременений, подходит под ипотеку.
Гарантийный срок на качество выполненных работ по строительству дома от компании OptimumHous - 5 лет.
ВОЗМОЖЕН ТОРГ!
АГЕНТАМ ПЛАЧУ КОМИССИЮ!
Возможна продажа 8 соток с домом (15 кВт) за 11 000 000 руб.
