Описание
Собственник продаёт отличный дом со всей инфраструктурой, не требуемый абсолютно никаких вложений. Расположен в п.Рощино (Светлый, 4я поляна), 10км от поста ГАИ Металлургического рйона. Хорошее месторасположение, на одной из центральных улиц. Хорошая дорога и всегда почищена, отличные подъездные пути. В шаговой доступности магазин, в поселке вся инфраструктура (детские сады, ДК с детскими кружками и секциями, школа, поликлиника, , Сбербанк, супермаркеты и и т.д), в 7ми минутах фитнес комплекс. Совсем рядом красивейший смешанный лес с огромным количеством грибов и ягод. Дом построен в 2016г. Один из самых удачных проектов: 104 кв.м (89кв.м жилой площади+15 кв.м терраса). Большая гостинная (24 кв.м) с кухней (нишей) и 3 комнаты - одна большая 20кв.м и две маленькие. Большой совмещённый санузел, с душевой кабиной и ванной, гардеробная совмещенная с котельной, просторный коридор, входная группа, закрывающая крыльцо. Второй этаж мансардный, без отделки, можно дополнительно обустроить и добавить около 60кв.м жилой площади (мы не пользовались за ненадобностью). Дом построен из экологически чистых материалов: обработанный брус из сибирской сосны 150×150мм (дом не каркасный, а из цельного бруса!), поверх бруса утеплитель на 100мм и обшит виниловым сайдингом. Есть фоторафии всех этапов строительства. Строила профессиональная бригада с соблюдением всех норм. Дом очень тёплый и с хорошим микроклиматом. Не жарко летом и тепло зимой, фундамент дополнительно утеплен пеноплексом 100мм.
Везде хороший, современный ремонт, ламинат на полу, хорошие обои, натяжные потолки, в ванной хорошая сантехника и т.д. Часть мебели (или всю по договоренности) оставляем.
На участке всё обустроено. Большой гараж на две машины с автоматическими воротами Aluteh (стоимость одних ворот на сегодня около 150т.р), просторный хозблок со стеллажом для хранения хоз инвентаря и техники (около 20кв.м), летняя кухня с мангальной зоной, новая баня из проф бруса 150*150 (построена в декабре 21г), тоже вся из цельного бруса, не каркасная , площадка под бассейн (разборный бассейн можем оставить в подарок). Преддомовая территория и зона отдыха, а также отмостка (она же дорожка по периметру дома) и дорожки по территории участка вымощена тротуарной плиткой Челси хорошего качества (всего плитки около 130кв.м), детская площадка с горкой и качелью, красивый детский домик для игр из дерева, с проведённым электричеством, большой вальер для собаки с будкой-домом. Освещение проведено по всему участку.
Имеются элементы ландшафтного дизайна (альпийская горка с сухим ручьём, газоны около 60 кв.м), выполнено зонирование - небольшой огород с грядками и растениями отделён декоративным деревянным забором. Имеются многолетние деревья : вишня, яблоня, малина, смородина и др), высажены голубые ели, около 2м в высоту, клумбы, альпийская горка с многолетними растениями.
В доме жила молодая приличная семья с маленькими детьми, он пропитан положительной энергетикой)) . Летом здесь всё совершенно по другому, глаз радуется зелени и всему что здесь сделано. Вложено очень много сил и средств.
Документы готовы к продаже, один взрослый собственник. Любая форма оплаты, в т.ч ипотека.
