Описание
Выставлен на продажу строящийся дом, материал газоблок от компании «Пороблок». Дом расположен в пригородном поселке городского типа. Адрес объекта Челябинская область, Сосновский район, п. Рощино (кадастр. номер 74:19:0601002:2187)Участок правильной формы, 9,66 соток, верхний слой грунта снят, установлен металлический забор(профнастил с напылением шоколадного цвета, толщина 0,7см)установлены откатные ворота с шириной проема 5 метров(автоматика устанавливается отдельно) основание забора – ленточный фундамент. Установлен столб для проведения электричества.
Так же планируют газифицировать улицы.
На участке и за забором высажены сосны, есть саженец- голубая ель . На задней стороне участка находится смешанный лес. От асфальтированной дороги, ОАО «Макфа», до самого участка отсыпана дорога – нет проблем с проездом в дождливые дни.
Дом построен по индивидуальному проекту, с учетом собственных требований.
Тип основания дома:армированный свайно-ленточный фундамент, бетон прочный, марки М400, глубина траншеи для свай 3 метра (ширина 0.5 метра)расстояние между сваями 2,5 метра.
Материал возведенных стен: газобетонный параблок, размером 625х400х250. Газоблок «Пораблок» –обладает повышенной прочностью, огне- и биологической стойкостью. Материал превосходит по своим свойствам такие материалы,как:кирпич, дерево, полистиролбетон.
Дом возведен в 2 этажа, площадь около 155 кв.м. Тех.план дома подготовлю без проблем. Летом 2022 г установлены окна по всему дома, цвет рам-шоколад.
На первом этаже размещены гостинная с огромным окном в два этажа,большая кухня с тремя большими окнами, комната, совмещенный санузел и котельная.
На втором этаже по проекту 2 большие комнаты (перегородками можно сделать и 3 спальни меньшей квадратуры),+холл второго этажа, с видом на первый этаж, за счёт техники«второй свет»
Крыша дома застелена металлочерепицей, цвет «Шоколад». Из основных Необходимо: сделать скважину и септик, заливка полов, разводка электричества по дому, установка 2 дверей,внутренняя отделка- и можно жить! Возможно скважину и септик сделают к лету 2023, но цена будет другая соответственно по затратам.
Потрачено на этот объект больше 3,5 млн.р! Реальным покупателям возможен торг. Один собственник, варианты обмена с доплатой также рассмотрим! Просьба звонить с 11.00 до 21.00. Качество материалов на высшем уровне, не шерпотреб, так как строили для себя! Продажа срочная, нужны деньги!
