Описание
Cpoчная продажa! Цена действитeльна дo концa 2024 гoдa.
По оценке сepтифициpoвaнной оценочнoй кoмпании стоимocть дoма 16.000.000 руб.
Пpoдaется 3-x этажный коттeдж c бoльшим пoдoгрeвaемым бacceйнoм
ДOМ
— 12x12
— 2 этaжa + цокольный этаж
— фундaмeнт блочный, дом кирпичный, утeплён, обшит сайдингoм.
— Пеpeкpытия жeлезо-бeтонныe плиты. Лecтницы тaкже железо-бетонные.
— Отопление - газовое.
— Канализация выгребная яма, 6м3, глубина 8м.
— Водоснабжение - скважина 34 метра, насос на 24м.
Цокольный этаж:
— гараж 65 м2 на 3 легковые машины, котельная, яма для холодного хранения продуктов, гардеробная, помещение под спортзал 34м2.
1 этаж:
— Кухня 18 м2, гостиная 48м2, комната 9м2, 2 санузла (пол с подогревом).
— Также на первом этаже баня с отдельным с/у.
— Бассейн 4х7 крытый, с системой очистки воды 24/7. Функционирует даже зимой. Выход из бассейна на террасу и в баню.
— Большая крытая терраса 70м2, есть прямой выход из бассейна на террасу.
2 этаж:
— 4 спальни, зимний сад 18м2 (можно использовать под комнату), санузел и кабинет.
3 этаж:
— мансардный, крыша утеплена.
В доме сделан хороший ремонт. Заезжай и живи.
УЧАСТОК
— 15 соток
— Территория участка благоустроена
— Дорожки выложены плиткой
— Газон
— Огород с посадками и плодоносящими деревьями и кустарниками: слива, груша, яблони, вишня, смородина, крыжовник, малина, жимолость.
— Мангальная зона.
ПЛАТЕЖИ
— Огромный плюс покупки дома это небольшие коммунальные платежи, за весь дом в среднем по году - 6000р/месяц за электроэнергию и газ. Меньше, чем коммуналка за 3-х комнатную квартиру. Тарифы для сельской местности.
О ПОСЕЛКЕ
— Сосновский район (районный центр с. Долгодеревенское)
— Поселок молодой, менее 30 лет.
— До Челябинска 10 минут на автомобиле.
— Хорошие асфальтированные дороги.
— Чистый воздух и грибные, ягодные леса. Рядом с домом лес и речка.
— Школа и детские сады в поселке, что не мало важно для семей с детьми. Ходит школьный автобус.
— Поликлиника
— Остановка транспорта рядом с домом, ходят маршрутки.
— магазины и супермаркеты в посёлке
Земельный участок и ДОМ находятся в собственности более 15 лет, обременений и долгов нет. Одни собственники со дня постройки.
Гарантия юридической чистоты объекта.
Подходит для покупки в ипотеку, использования сертификатов, в том числе на материнский капитал.
Сельская или семейная ипотека НЕ ПОДХОДЯТ.
Помощь в оформлении. Если для покупки дома вам требуется продать вашу недвижимость, найдем покупателя для вас.
В качестве частичной оплаты рассмотрим варианты обмена на квартиру.
Быстрый выход на сделку и передача ключей!
Звоните, договоримся о просмотре и всё подробно расскажем.
Арт. 79959047
