Описание
Выставлен на продажу качественно построенный дом, выполненный из современных строительных материалов. Дом расположен рядом с лесным массивом, в современном пригородном поселке городского типа. Адрес объекта Челябинская область, Сосновский район, п. Рощино (кадастровый номер 74:19:0601002:2187). Участок 10 соток правильной формы, верхний слой грунта снят. Территория участка огорожена металлическим забором (профнастил шоколадного цвета) – по границе участка с соседями нет ограждения, на фасадной части участка установлены откатные ворота с шириной проема 5 метров, основание забора – ленточный фундамент. На участке и за его периметром высажены сосны. На задней стороне участка находится смешанный лес – редкость для плотной застройки современных коттеджных поселков. От асфальтированной дороги, проходящей вдоль ОАО «Макфа», до самого участка отсыпана дорога – нет никаких проблем с проездом в дождливые дни. Дом построен по индивидуальному проекту, с учетом требований заказчика. Тип основания дома: армированный свайно-ленточный фундамент, выполненный с использованием бетона марки М400, вырытая глубина траншеи 3 метра (ширина 0.5 метра), расстояние между сваями 2,5 метра. Материал возведенных стен: газобетонный пораблок, размером 625х400х250. Газоблок «Пораблок» – строительный материал с уникальными свойствами. Он обладает повышенной прочностью, плотностью, огне- и биологической стойкостью. Дом возведен в 2 этажа, площадью 150 м². На первом этаже S=100 м², запланированы гостинная комната с высотой потолка около 6 метров (Второй свет), кухня с эркером на фасадной части дома, комната, совмещенный санузел и котельная. На втором этаже S=50 м², по проекту запланированы 2 спальных комнаты и большой гардероб (на данном этапе строительства это одно большое помещение, которое Вы можете разделить так, как захочется).Крыша дома застелена композитной металлочерепицей с напылением камня (к преимуществам материала относятся длительный срок эксплуатации, великолепные визуальные качества, стойкость к выцветанию и отличная шумоизоляция), за счет цвета «Шоколад» органично вписывается в экстерьер всего придомового пространства.Стоимость данного объекта на ноябрь 2020 года, всего 3 млн. рублей, так как продажа является срочной! Реальным покупателям возможна скидка. Два взрослых собственника, обмен и услуги риелторов не интересуют! Просьба звонить с 9.00 до 21.00 Елена.
