3-этажный коттедж, 353 м2, на продажу в посёлке Рощино, Российская улица

✅Продается 3-х этажный коттедж в поселке Светлый/Рощино.

✅Возможен вариант обмена на квартиру в ЖК Александровский.

✅Три этажа общей площадью 353 кв.м + баня.

✅Все коммуникации смонтированы и работают.

✅Земельный участок и дом находятся в собственности более 10 лет.

✅В коттедже сделан качественный ремонт 2017 года. 

✅Продается с белью и техникой, кроме дивана и ТВ.

✅Стены кирпичные.

✅Перекрытия железо-бетонные плиты.

✅Отопление - котел двухконтурный Protherm

✅Канализация центральная.

✅Водоснабжение - скважина плюс центральное.

✅Полы водяные теплые весь 1 этаж.

☑️Первый этаж:

✅Кухня столовая 22 кв.м, гостиная 22 кв.м, гардеробная, санузел 9 кв.м.

✅Терасса 17 кв.м плюс гараж 51 кв.м на 2 автомобиля (входит три)

✅Котельная 25 кв.м.

☑️Второй этаж:

✅Три спальни 14,15 и 20 кв.м + санузел с душевой кабиной

☑️Третий этаж:

✅Одна большая комната 20 кв.м.

☑️Подвал:

✅Помещение под спортзал 43 кв.м + техническая часть 34 кв.м.

☑️Участок:

✅11,5 соток.

✅Территория участка благоустроена.

✅Дорожки выложены плиткой.

✅Газон.

✅Огород с посадками и плодоносящими деревьями: 

- яблони, вишня, смородина, крыжовник, малина, черешня, облепиха, абрикос и т.д.

✅Большая теплица из поликарбоната.

✅Есть подсобные помещения для кроликов, кур, гусей и другой живности.

✅Мангальная зона.

✅Баня.

☑️Коттеджный поселок Светлый:

✅Сосновский район (районный центр с. Долгодеревенское)

✅Поселок молодой, менее 30 лет.

✅До Челябинска 15 минут на автомобиле.

✅Хорошие асфальтированные дороги.

✅Школа и детские сады в поселке, ходит школьный автобус.

✅Остановка транспорта рядом с домом, ходят маршрутки.

✅Магазины и супермаркеты.

✅Без долгов и обременений.

✅Один собственник более 10 лет.

✅Документы готовы к продаже.

✅Подходит для покупки в ипотеку, возможно без п/в