Участок под ИЖС на продажу в посёлке Рощино, улица Ленина, 11А

Продается земельный участок под ИЖС (для личного подсобного хозяйства), который находится вблизи от лесного массива, площадью 12 соток (участок 30/40).Участок не огорожен. Планируется постройка коттеджного поселка,на территории проведено электричество,в дальнейшем планируется газификация земельных участков. На участке имеется ленточный фундамент, который заливался в 2015 году под баню или маленький домик 4,5×8,5. Также имеется щебень для дальнейшего строительства.Межевание проведено. Обременений и ограничений не зарегистрировано. Цена 200000 рублей. Кадастровая стоимость 512000.Адрес:Челябинская область,Сосновский район,посёлок Мирный,участок 446.Кадастровый номер: 74:19:0702003:171.Договор купли-продажи хотим оформлять у нотариуса,чтобы справки долго не собирать.Сделка через нотариуса безопасна.