Участок под ИЖС на продажу в посёлке Рощино

Продаю земельный участок 13сот., ИЖС, в 10 минутах езды от Челябинска, в коттеджном посёлке Светлый, по ген. плану ул.Центральная. На участке выкопаны 2-е ямы под канализацию и гараж, по периметру огорожен трубами для забора, стоят столбы под электричество, территория уч-ка находится на возвышенности, сделано межевание, разрешение на строительство,кадастровый  №74:19:0601002:701. Неотъемлемой частью участка является: качественный, заглубленный, ленточно-свайный фундамент размером 9/12.  Проект 2-х этажного коттеджа площадью 180кв.м, с тремя спальнями, гостиной, кухней, комнатой для гостей, гаражом и подсобными помещениями в подарок. Поселок газифицирован, обжит, инфраструктура в доступности. Продажа от собственника. Рассмотрю любые предложения, торг.