Участок под ИЖС, 12.3 сот. на продажу в посёлке Рощино, Проектная улица, 6

Точный адрес: Челябинская область, Сосновский район, посёлок Рощино улица Проектная, 7. Кадастровый номер 74:19:0601002

Есть разрешение на строительство и проект строительства дома со сметой.

Участок граничит своими боковыми сторонами только с двумя соседями. Они ещё не начинали строительство. Земельный участок крайний, застройка и нарезка других участков не будет. Повсюду лес и прекрасный вид. Участок находиться на возвышенности относительно других близ лежащих улиц и его приемущество в том, что здесь не топит.

Забор по всему периметру высотой 2 м. из профнастила. Широкие ворота с фасада длиной 6 и. и со стороны заднего двора 7м. Поэтому любая грузовая машина без проблем получит доступ к территории участка. Две калитки шириной 1,1 м.

Фундамент свайноросферный. Цемент марка БСТ B20 М250. Частично проложены трубы канализации. Кольца фбс диаметром 1700 ×1100 6 шт. + 2 донышка и 2 крышки. Они остаются на участке как строй материал.

Проведено электричество 380 V. Стоит многотарифный счётчик. Также для удобства по всему периметру участка оборудованы розетки. Весь участок хорошо освещён софитами. Также есть освещение ворот и подъездного пути к ним.

На участке чистая питьевая вода из скважины. Неоднократно проводили анализ воды. Вода по своим свойствам лучше чем в городе Челябинск и п. Рощино. Скважина глубиной 69 метров. В кесоне: насос, расширительный бачок.

На территории имеется домик для комфортного отдыха или хранения инвентаря. Есть железный разборный гараж 3×6м. За всё время не было ни одного проникновения третьих лиц на территорию участка. Все соседи по нашей улице и смежных с ней следят за порядком и сохранностью соседних участков. Хорошие, дружеские отношения.

На участке высажены: 2 груши, яблоня, 3 сливы, вишня, разные виды клубники, малина. Также на участке и за его пределами есть несколько полян вкусной дикой клубники. На участке есть солнечная сторона и есть тенёк. Интересная роза ветров, когда в поселке сильный ветер, то на нашем участке и соседних из-за расположения деревьев тихо и спокойно. 
Если есть ещё вопросы с радостью отвечу в сообщение. Если нужен личный разговор или по телефону напишите в сообщения и мы договоримся об удобно для вас времени.