Описание
Продаю свой уютный дом с земельным участком 10 соток в посёлке Российский. Дом общей площадью 68 кв.м плюс терраса 15 кв.м. Дом 2022 года постройки, современный ремонт, все продумано до мелочей. Дом построен по каркасной технологии (каркас металлический) по типу термос. Толщина стен 20 см. Использованы хорошие материалы для строительства, строили для себя. Обшит снаружи ЦСП внутри гипсокартон! Никакой ОСБ!!! Дом отделан имитацией бруса и окрашен краской акватекс ( Северное море и лакрица). Мягкая кровля Технониколь. Пластиковые окна и двери.
В доме остается вся мебель, текстиль и крупная бытовая техника (кроме телевизоров и мелкой кухонной техники). В доме на первом этаже:
- спальня для родителей,
- большой санузел
- кухня-гостиная.
На втором мансардном этаже
- большая комната для детей с двумя полноценными кроватями и большими шкафами для одежды и вещей.
Дом отапливается теплыми полами и оснащен кондиционерами во всех комнатах. Зимой очень тепло, летом прохладно. Платежи за свет минимальные, 5 тысяч зимой, 2-3 тысячи летом. ( платим только за свет и вывоз мусора! Других платежей нет!) Газа нет! (Нам не нужен, при желании можно будет подключить, поселок газифицируется).
Участок благоустроенный, есть:
- зона сада-огорода с небольшой теплицей,
- грядки,
- хозблок,
- компостер,
- раковина.
По всему участку под землей проведена вода и свет для удобства ( нет висящих проводов и труб на земле). Сад с плодоносящими деревьями и кустарниками. ( Яблони, груша, вишня, черешня, сливы, малина, ежевика, инжир, миндаль, грецкий орех, фундук, абрикосы, виноград). Все деревья и кустарники ухоженные и здоровые!
В зоне отдыха есть:
- качели,
- песочница для детей,
- батут,
- бассейн с оборудованной зоной для отдыха,
- гамак.
В зоне отдыха посажена итальянская катальпа, еще молодая, но со временем даст прекрасную тень для релакса.
Есть зона барбекю с летней кухней ( раковина с теплой водой, зона готовки, свет, розетки) барная стойка со стульями.
Так же есть очаг для вечернего отдыха у костра, мангал, уютная беседка с телевизором, вместительным холодильником и шикарным столом для встречи гостей и отдыха на свежем воздухе. Проведена подсветка всех зон, ночью уютно с мягкой подсветкой.
Парковка внутри участка на 4 машины, отсыпана отсевом. За забором можно поставить еще много машин ( минимум 8).
За домом на участке остается большое поле (можно играть в футбол, можно построить баньку(коммуникации заложены)). Там же находится септик переливной из 4 колец (2 колодца).
Вода из скважины, честные 40 метров, максимально удалена от септика! Сделан грамотный кессон из кольца, полностью оборудован фильтрами, автоматикой и светом! В доме стоит еще фильтр и колонна очистки воды. На кухне стоит система осмос для питьевой воды. Вода замечательная, можно пить даже из под крана.
Фасад 20 метров, смонтированы двое откатных ворот по 4 метра. Одни ворота заезд на участок, вторые ворота для ремонтной зоны. Зона 90 кв.м , стоит гараж с пристройкой для хранения вещей, стоит один подъемник, компрессор. Площадка забетонированная. Более подробная информация о зоне СТО при осмотре.
Свет 15 кВ., три фазы, 380 вольт. Ящик со счетчиком внутри. Счетчик современный с модулем GSM. Проведено оптоволокно, интернет стабильный.
Установлено видеонаблюдение и охранная сигнализация! Участок не топит!
Дом готов для комфортного проживания заезжай и живи! Плюс- возможность работать дома в зоне СТО.
Инфраструктура развивающаяся, есть школы и детские сады, дорога гравийная, но состояние хорошее.
В 500 метрах от участка проходит железная дорога, ездят три раза в сутки товарные поезда, дома их даже не слышно! Плюс-перед участком никаких домов не построят.
Дом настоящий, цена адекватная, вложено много сил, денег и любви в строительство и благоустройство !
Собственник, прописанных нет, документы все в порядке. Без обременений.
РИЕЛТОРОВ ПРОЩУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!
Связь в сообщениях, на все дополнительные вопросы отвечу. Дополнительные фото по запросу.
