2-этажный дом, 144 м2, на продажу в посёлке Российский, Аляскинская улица, 16

Абсолютно новый современный дом в тихом частном секторе вблизи парка Краснодар!
В доме никто не жил. Проект создавался для себя с акцентом на эргономику, высокую энергоэффективность и подготовку под систему Умный дом.

 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА И ИНЖЕНЕРИЯ:

Умный дом и свет: Парящие потолки по периметру с выводами под LED-подсветку. Скрытые ниши для штор с проводкой под электрокарнизы.

Климат: В потолки встроены выводы под центральную приточно-вытяжную систему. Во всех комнатах заложены трассы под сплит-системы (на первом этаже трасса уже готова).

Изоляция: Мансарда и пол первого этажа дополнительно утеплены и обесшумлены (пол экранирован).

Связь: Продуманная разводка интернет-кабелей на всех этажах для Smart TV и роутеров — Wi-Fi будет летать везде.

 ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА:

1 этаж: Большое открытое пространство (кухня-гостиная + коридор), изолированный кабинет, котельная, ниша под просторную гардеробную, санузел с душевой и выход на террасу.

2 этаж: 2 уютные гостевые/детские спальни, 1 мастер-спальня (с личной гардеробной и выходом на балкон), большая ванная комната с санузлом.

 ОТДЕЛКА (White Box+):

Стены идеально выровнены и подготовлены под поклейку обоев.

Потолки финишные, из ударопрочного и влагостойкого гипсокартона.

На полу 1-го этажа уже уложен стильный керамогранит (ректификат 20х80).

 КОММУНИКАЦИИ:

Отопление: Электрокотел. По всему 1-му этажу разведен теплый водяной пол.

Вода: Индивидуальная скважина с установленным насосом.

Канализация: Септик.

Газ: Труба проходит по меже (у забора). Соседи газифицированы, проблем с подключением нет.

 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

Материнский капитал НЕ использовался.

Абсолютно прозрачная сделка: проверка юристами банка, все расчеты только через банк.

Обременение по ипотеке снимается прямо в рамках сделки (до регистрации перехода права собственности).

 Звоните или пишите в сообщения! С удовольствием отвечу на любые вопросы, покажу дом вживую и расскажу все детали.
 Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять отличный вариант!