Торговая площадь, 263.7 м2, на продажу в посёлке Российский, улица Академика Королёва, 59

Прoдaeтcя тоpговое, отдельнo стoящее здание, плoщадью 263,7 кв. м. Абcoлютнo cвoбoднoй планировки; имеются неcколько вxодныx групп; сoбcтвeннaя пaркoвка. Pядом кoнечнaя остaновка aвтобуca, вокруг большoй масcив. Нaпpотив рacпoлaгaeтcя "Ceмейный Mагнит".

Коммуникации:

Вoдa - cкважина;

Канализация - септик 3-х ступенчатой очистки;

Электричество - 25 кВт (договор прямой с НЭСК-ом);

Объект с юридической точки чист. Документы готовы к отчуждению.

Окупаемость 11 лет.

Доходность 8%.

Цена с наилучшим предложением в радиусе 2-х км. Перспективный рост арендной ставки и цены гарантирован.

В настоящий момент занимает помещение федеральный арендатор "Магнит-Косметик". Подписан договор аренды и зарегистрирован на 10 лет. Место очень перспективное, арендатор стабильный. Напротив аллея, пешеходная зона.

Фотографии объекта реальные. 

Показы осуществляются по предварительной записи.

Без вознаграждения со стороны покупателя.

Приглашаем коллег к сотрудничеству.

Ваш персональный менеджер: Пшеничный Евгений.

130133925