Описание
Продается коттедж, расположенный в поселке Ростовка (Омский район), с большой территорией, отдельно стоящей теплицей, двумя капитальными гаражами, барбекю зоной.
Территория участка 25 соток. Дом из кирпича общей площадью 180 кв. м., ширина стен 65 см, высота потолков - три метра, пол - лиственница, все внутренние двери в доме - лиственница, большой арочный проем соединяет зал-гостиную с остальными комнатами. Заведены все коммуникации: центральная система газоснабжения, водоснабжения, канализация и электричество. На первом этаже расположены две просторные спальни правильной формы (25 и 23 кв.м.), гостиная, большой зал с камином (46кв.м.), кухня (3,5 на 4м), туалет и ванная комната (с душевой кабиной и ванной). Второй этаж (мансардный), есть возможность достроить. В доме два входа: центральный (со стороны передней части дома и лужайки) и через балкон (выход в сад и зону отдыха).
Во дворе дома обустроены два гаража с двумя отдельными заездами, один с электрическими воротами. Территория ухожена, засеяна газонной травой, плодовыми деревьями. Большой хоз.блок (28м на 4,5м),где может быть летняя кухня, баня и летняя веранда. Есть подвальное помещение 100 кв.м., где располагается кочегарка, комната для хранения заготовок на зиму, хранение овощей и фруктов.
Придомовая территория вымощена тротуарной плиткой. Перед домом расположена лужайка с хвойными деревьями и растениями ( взрослые кедры, горные сосны, туи, гортензии, голубые ели, пихты и множество других многолетников).Много цветов и клумб. В саду плодоносящие деревья: яблони и груши разных сортов, ягодные кустарники, большая плантация клубники, много малины. В пяти минутах на автомобиле река Омка.
Коттеджный поселок расположен в 7 км от города в 15 минутах езды до центра города на машине. Хорошая транспортная доступность. Дорога к дому полностью асфальтирована. На территории поселка расположены две школы, детский сад, больница, Дом культуры и отдыха, тренажерный зал, супермаркеты, аптеки, различные магазины: Пятерочка, Магнит, Победа, Дарим вкус, Марафет, мини-рынок, шикарная зона отдыха и спорта: прогулочные тропинки, лыжная трасса, спортивные площадки :волейбол, футбол, зимой-каток, тренажеры, стадион, детская площадка.
