Описание
Арт. 27755927 Пpoдажa видoвого земельногo учаcтка: 11,87 coток-ИЖC!
Peспубликa Kpым,
гopoдской округ Алуштa,
поселoк Poзoвый.
Hа жилой улице Aромaтнaя, расположен большoй, прямоугольный учaстoк,
пoд наклоном не более 15 гpaдусов – видовой.
Учаcток с потpяcающим видoм на вeличaвые гoры, виногpадники, лавандовые поля и поля из роз.
Построив двухэтажный дом, откроется сказочный вид на море!
Участок без забора и коммуникаций.
Два заезда с асфальтной дороги к участку,
по поселковой грунтовой дороги:
- со стороны поселка 1,3 км.
- со стороны садоводства 900 метров.
Поселок жилой.
Тихо, спокойно, красиво.
Соседи все живут круглогодично.
По улице проходят все коммуникации.
В 35 метрах от участка новая трансформаторная.
Воду возможно подключить с эфиро-масличного комбината "Крымская роза".
На заводе в основном перерабатываются: роза, шалфей, лаванда, розмарин, сирень, фиалку, ирис.
А вы знали, что именно на предприятии "Крымская роза" были созданы и выпущены знаменитые духи "Красная Москва"?!
Либо собственную скважину от 100 метров.
Коммуникации на участок не заведены:
- электричество, тех. условия возможны до 15 кВт., новая ТП в 20 метрах.
- центральная вода от завода, подача воды постоянная, необходимо подключение или делать собственную скважину.
- газификация села до 2024 г.
Проезжая к поселку слева от дороги расположено Изобильнинское водохранилище с чистейшей водой из горных ручьев.
Водохранилище раскинулось в 8 км от Алушты, сюда легко дойти пешком.
Водное зеркало впечатляет своей красотой – над ним возвышаются склоны:
Бабуган-яйлы и горы Демирджи.
Оно заполняет ущелье между горным массивом, имеет вытянутую форму:
длина 4 км, а протяженность береговой линии 5,5 км, площадь: 61 га.
Изобильнинское является самым глубоким водохранилищем Крыма,
при максимуме заполнения кое-где его глубина достигает 70 м,
так что водные запасы здесь существенны.
Поселок расположен на Южном берегу Крыма, на склоне горы Чатыр-Даг,
в долине реки Сафун-Узень.
Поселок не большой, средь горного массива, числится 2 улицы:
Ароматная и Мирная, плюс садоводства, в котором живут круглый год, так как климат располагает к круглогодичному проживанию.
В поселке проживает до 300 жителей.
Рядом: фельдшерский пункт и магазинчик, церковь, прод.магазины, кафе, конный клуб "Чатыр Даг"
автобусное сообщение.
Ближайшая школа и дет.сад в Изобильном, в 5 км.
Остальная инфраструктура в Алуште.
Право собственности РФ: ЕГРН и ДКП от 2021 года.
Категория земель: Земли поселений - земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство.
Документы готовы!
Собственник физ.лицо. Гражданин РФ.
Рассмотрим любой вид расчета: наличка, ипотека, эскроу, аккредитив, ячейка и т.д.
Плюсы:
- Расстояние до моря и Алушты, по трассе 9 км.
- Участок в тихом и экологически чистом месте.
- Роскошная природа и виды Южного Берега располагают к себе и манят.
- Море, где здорово купаться, отдыхать, вдоль которого здорово прогуливаться.
- Дворцы, парки, музеи, природные и исторические достопримечательности.
- Охота: кабан, косуля, олень, а также рыбалка: горная форель, речные крабы, грибы: поддубовик, белый, шампиньон.
- Рядом розовые и лавандовые поля, в окружении реликтового леса, только пение птиц.
- Уникальный климат. Средиземноморские погодные условия, низкая влажность, теплый воздух, множество солнечных дней в году. Весна здесь ранняя, лето сухое, не жаркое, осень продолжительная и теплая. Холодных дней очень мало, причем температура здесь и в зимнюю пору - плюсовая.
- Целебный морской воздух, который смешивается с лесным и горным, круглый год наполняют всё вокруг фитонцидами.
- Наш участок крайний, граничит с лесом.
- Чистый, горный воздух, пение птиц и завораживающий вид будет радовать и Вас и Ваших гостей.
Большие участки - ИЖС - большая редкость на ЮБК.
Дорога по участку официально не проходит,
на сегодня нет забора и данную дорогу накатали строительные машины.
Это место для ценителей тишины и красоты.
Ранним утром в теплых солнечных лучах начинают парить от испаряющейся росы листья растений в лесу, на розовых и лавандовых полях. Приятная прохлада и тишина утреннего леса позволяет насладиться всеми запахами окружающей природы. Великолепие панорамных видов на окружающие горы и поля.
В эти минуты и происходит магия притягивания.
Сумошедшая смесь цветущей лаванды и роз после терпких, но слегка приглушенных ароматов леса покажется истинным ароматом рая и блаженства.
Ореховый сад раскинулся ближе к горе Чотыр Даг.
Он необычайно красив и велик.
Созерцая и внимая прекрасному, мы поливаем цветы, которые растут в нас.
Слушайте себя и свои желания!
Звоните!
