Описание
Аpт. 52721066 Дом под финaльную oтделку в одном из самых кpаcивых и удoбных мecт для прoживания - между Pублeвcким и Pублeво-Успенским шоcce, в pайoне пocелкa Рублево, CHT Дружбa.
Очeнь удобнo pаcположeниe : pядoм остaнoвкa, маршpутки дo метро Крылaтcкoе, Мoлoдeжнaя, нa поceлoк Pублeво ходят через каждые 3-5 минут. До метро 12-15 минут автобусом, машиной можно доехать за 5-10 минут, всего 4.5 км по дороге. Пробок почти не бывает! Рублевское шоссе практически тупиковое, упирается в поселок Рублево.
Ближайшая школа, садик - либо в Рублево, либо в Крылатском (3 остановки на автобусе)
В пешей доступности торгово-развлекательный центр Европейский .
Вся необходимая инфраструктура рядом.
Удобно передвигаться как на авто, так и общественном транспорте.
Общая площадь дома 155м2, 2 этажа + мансарда. Стены - газоблок, перекрытия между 1 и 2 этажом - двутавровые металлические балки 18, шаг 60 см, между вторым и мансардным - деревянные, 10х20 см, шаг 30 см. Металлическая сварная лестница, обшита гринбордом под отделку плиткой или иным материалом.
Подключено и заведено электричество 3 фазы 15 кВт, зимний водопровод + летний водопровод.
Сделан большой септик, отвод канализации из дома. Грунты песчаные, жидкость уходит в грунт, не требуется выкачка.
По границе участка проходит газ! Стоимость врезки - 600 тыс. руб. Паевая система, вновь подключающиеся возвращают часть стоимости.
В доме сделана утепленная отмостка и гидроизоляция отмостки.
Участок удобно распланирован: впереди места хватает на парковку крупного авто + пару небольших цветников.
Сделан навес под велосипеды или иные потребности. Сзади дома построена каменная беседка 14м2, в нее сделан завод воды и отвод канализации, можно сделать летнюю кухню или гостевой домик. Места на участке еще достаточно для заднего дворика - там квадратов 30-40 остается, достаточно для обустройства зоны отдыха.
Хороший подъезд с двух сторон, отсыпан асфальтовой крошкой. Вокруг жилые дома, соседи живут круглогодично, садоводство большей частью жилое и продолжает застраиваться хорошими, красивыми домами.
Въезд в садоводство удобный, охраняется. Садоводство огорожено по периметру. Шлагбаум автоматический, с пульта. Дороги зимой чистятся, мусор вывозится, коммунальные вопросы решаются оперативно, сборы минимальные.
Дом и участок оформлены в собственность. Дом сдан в эксплуатацию как садовый. Можно перевести в жилой, многие дома в садоводстве переведены. Административно относится к Барвихе Одинцовского района.
