Описание
Адрес, которому будут завидовать.
Продается уютная 2-комнатная квартира в отлично сложенном п. Рублёво. Московская регистрация. Уникальное расположение, тихий, семейный район, утопающий в зелени с хорошей экологией: вблизи расположены несколько обустроенных парков.
С востока к району прилегает МКАД, который отделен сосновым бором - излюбленном месте местных жителей для прогулок и отдыха. Бор обеспечивает естественный барьер от шума города и дороги. С запада примыкает облагороженный берег Москвы-реки. В 15-ти минутах ходьбы находится пляж "Рублёво" - одно из немногих мест Москвы с разрешенной зоной для купания.
В районе есть все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности: 3 детских сада, школа, музыкальная школа, знаменитые Рублёвские бани, дом культуры, храм, 2 поликлиники (взрослая и детская), продуктовые сетевые магазины, аптеки, ветеринарный кабинет и даже музыкальный магазин.
Идеально подходит для семей с детьми, животными, а также пожилым людям.
Транспортная доступность: выход сразу на несколько станций метро (Крылатская, Молодежная, Щукинская и Строгино). От порога до остановки - 3 минуты, на шпильках - .5 минут. В 10 минутах езды расположен крупный торговый центр, несколько гипермаркетов (Ашан, Глобус, Метро).
Квартира полностью меблирована и готова к проживанию, также рассматривается как инвестиционный проект в виде арендного бизнеса. Со согласованию оставляется или вывозится необходимая техника и мебель.
Общий метраж 43.2 м2, изолированный комнаты - 18м2 и 11м2. Балкон застеклен, утеплен, есть шкаф для хранения. Хороший ремонт, делали для себя. В квартире видео-домофон и дистанционные выключатель света, реагирующий на движения. Перепланировка, квартира подходит под ипотеку.
Дом теплый, не под реновацию, в следующим году ожидается капитальный ремонт. Новые счетчики, центральное отопление. Окна выходят в тихий двор. Интеллигентные рабочие соседи, на этаже тишина.
Добросовестно работает УК - чистый подъезд, двор, зимой исправно чистят снег. Во дворе расположена детская площадка и столы для игры в настольный теннис.
Один взрослый собственник более 5 лет, Основание - договор купли-продажи.
Обременений нет.
Альтернативная подобрана. Выписка до сделки.
Разумный торг.
Оперативный показ, быстрый выход на сделку.
Если у вас остались вопросы - звоните. Сниженная ипотечная ставка для клиентов от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры.
