Ваш проводник в мире Недвижимости
посёлок Рублёво, Москва
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

Торговая площадь, 107 м2, на продажу в посёлке Рублёво, Обводное шоссе, 5

Москва, посёлок Рублёво, Обводное шоссе, 5
добавлено 4 июня в 11:39
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Общая площадь 107 м2
ЦЕНА
25 000 000
233 600 2
Рассчитать ипотеку
Описание
г Москва, Обводное шоссе, д 5  Кунцево   ЗАО  Первая линия ,  Дом жилой ,  Кирпичный .  1964  года постройки,  45  кВтПлощадь: 107  кв.м.Текущая стоимость:  25000000  руб. ( 186916  руб./кв.м.)Арендный платеж:  190000  руб./мес.Текущий арендатор:  "Красное и белое" Договор:  Долгосрочный, зарегистрирован. Срок, до:  июнь 2024 Оценка:Потенциальный арендный платеж:  155000  руб./мес. Сильные стороны:- центр поселка Рублево- витринные окна- долгосрочный договор аренды с условиями аренды лучше средних рыночных.Слабые стороны:- район со слаборазвитой торговой инфраструктурой и сегментом стрит-ритейл- преобладающая застройка - старый жилой фонд, средняя плотность застройки- заезд к помещению - со двора, затрудненный доступ со стороны дороги  Объект целесообразно использовать для долгосрочных вложений. Помещение в пятиэтажном кирпичном доме 1964 г.п. , расположенном в центре пос. Рублево, относящемся к району Кунцево. 1,5 км до Новорижского шоссе, 2,5 км до МКАД. Окружающая застройка - пятиэтажные жилые дома старой постройки, плотность застройки средняя. Дом возвышается над дорогой, со стороны дома тротуары у проезжей части отсутствуют, к дому ведут ступени, заезд со двора. Помещение с витринными окнами. Заключен долгосрочный договор аренды с сетевым арендатором - "Красное и белое", срок аренды до 10.06.2024 г., ставка аренды выше среднерыночных в данном районе, а также егодная индексайия по Договору аренды 5 %.. Наиболее эффективное использование - сохранение текущего арендатора.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
207 301

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Похожие объявления
  • Снять от хозяина - фото. Аренда офиса - фото.
1 / 10
27-я Северная улица, 73, Офис
Площадь 59 м2
4 000
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот