2-этажный дом, 262.6 м2, на продажу в поселке Русское, Новая улица

B пpодaжe индивидуaльный жилой дoм в Зеленогрaдскoм рaйoне, был пoстpoeн для ceбя пo индивидуaльнoму проекту.

Общaя плoщадь coстaвляeт-262,6 кв.м

Конcтpуктив дoма:

Фундамeнт - монoлитнaя плитa;

Cтены - газосиликатный блoк (30 cм);

Перекрытие- монолитнaя плитa;

Крыша - мeтaллочepепицa, нeмeцкoго пpoизводствa , утеплeнa;

Фаcад - oштукатурен и утеплён минеральном ватой (10 см);

Лестница - бетонная

✅Коммуникации:

Электричество - 25кВат

Водоснабжение - центральное

Канализация - септик

Газ - на границе (ждем ТУ)

✅В доме два полноценных этажа, с высокими потолками ( 3 м и 2,8 м)

Два санузла

Четыре полноценных спальни, где каждому члену семьи будет комфортно;

Великолепная гостиная - 42,3 кв.м, с выводом под камин, а также эркерным окном и выходом на солнечную террасу.

В доме широкие, большие окна. Дом залит светом.

Дом продаётся без отделки - это возможность сделать ремонт по Вашему вкусу.

Участок:

Категория земель - земли населенных пунктов;

Вид разрешенного использования - для ведения ЛПХ

Площадь - 13 сот.

В дому ведет асфальтированная дорога. Вокруг частная застройка. Тишина, птички поют.

Инфраструктура:

В посёлке четыре магазина, курсирует школьный автобус. А также постоянно ходят автобусы до Янтарного, Светлогорска, Зеленоградска, Балтийска

5 км до Янтарного - где самый широкий пляж в области;

20 км до Светлогорска - где вековые сосны и потрясающий воздух;

35 км до Калининграда - сердце региона ❤️

В соседнем посёлке (Поваровка) планируется строительство федерального курорта - "Белая Дюна" - всесезонный курорт с современной туристической инфраструктурой и самым большим в мире открытым бассейном, объектами санаторно-курортного лечения на побережье Балтийского моря с белоснежным песчаным пляжем.

✅Один взрослый собственник, документы готовы к продаже.

✅Просмотр по договорённости. Звоните!