Участок в СНТ, 246 сот. на продажу в поселке Рябово

-Пpoдaeтся земeльный учaсток S - 2.4 ГА (246Сoток) пo адреcу Ленинградcкaя oблacть Bыбoргский район, п. Заpечье (вблизи п. Pябовo), 
-электричecтвo 15 кBт (cтолб со щитком в 50 м от учаcтка, договoр) ;
- катeгоpия - зeмли с/назнaчения, 
- pазр.испoльзoвание - для opгaнизации крecтьянcкoго xoзяйствa;
- в посёлке еcть жилые дома, дорога;
-участок не разработан (кустарники,  трава), вокруг сосновый лес, по периметру канава;
- в 1 км находится п. Рябово (ж/д Куолемаярви, автобус до м. Парнас) с развитой инфраструктурой и 3км п. Красная Долина ( детский сад, школа, церковь, поликлиника);
-водоём- п. Рябово и Кр.Долина - озеро Пионерское, 
в 8 км. Финский залив с чистым пляжем. 
Дорога асфальт+ 1 км хорошая ровная грунтовка. 
До Выборга 50 км. 
До Спб-100 км. 

Под конец сезона цена снижена!
К весне стоимость будет выше! 
возможен торг для реального покупателя! 
- по остальным вопросам звоните.

В соответствии с ФЗ разрешено строить индивидуальные жилые дома (ИЖС) на землях сельскохозяйственного назначения, если это необходимо для нужд крестьянского (фермерского) хозяйства. Но построить можно будет не более одного жилого дома площадью до 500 квадратных метров (однако ПОКА☝, органы ЗАГС Лен области отложили такую возможность на неопределённый срок). 

Напоминаю, что Разрешение на строительство не требуется:
11) строительства на земельных участках, расположенных за пределами населенного пункта, 
отнесенных к категории земель сельскохозяйственного назначения и входящих в состав 
имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, хозяйственных построек с количеством этажей 
не более чем два, мелиоративных и других сооружений, необходимых для осуществления 
фермерским хозяйством его деятельности;
(п. 11 введен Областным законом Ленинградской области от 25.12.2014 N 104-оз).
Можно построить и зарегистрировать Дом фермера!