1-этажный дом, 158 м2, на продажу в поселке Рыбачьем, Каширининский переулок

Продаётся тёплый одноэтажный загородный дом 2020 года постройки в живописном месте Среднеахтубинский поймы Волгоградской области.
Материал стен - газобетонные блоки, обложенные кирпичом.
Высота потолков - 2.90 .
Общая площадь наземного этажа - 118 кВ.м. + 40 кВ.м. - жилая мансарда ( фактически - второй этаж).
Наземный первый этаж: 
- кухня-гостиная - 37 кВ.м.;
- две спальни по 9,9 кВ.м.;
- санузел и душевая;
- гардеробная;
- гараж - 23,5 кВ.м.
Мансарда - 40 кВ.м. - жилая.

В наличии - помещение для сауны. 

Отопление - газовое.
Септик - 3 кольца.
Вода - скважина.

Участок -12,5 соток.
Категория земель: земли населённых пунктов.
На ровном участке посажены молодые плодовые деревья: вишня, черешня, персик, абрикос,груша, слива,яблоня.
Из хвойных - сосны, туи, ель.
Цветы: 10 кустов роз.
Кустарники: малина, смородина, крыжовник. Есть клубника, рядом с домом -  четыре дерева ореха.
Подъездные пути - хорошие, добраться можно в любое время года.
 Звоните, отвечу на вопросы и организую показы.