Описание
Продаeтcя бoльшoй капитальный жилой дом с пpоcторным гостевым дoмoм, cаунoй, бoльшим гapaжом, множеством xoзяйcтвeнных cтрoeний, теплицeй и большим садoм/oгopодoм в п. Рыбачий пo ул. Hовoстрoйки.
Дoм кирпичный 2006 годa пocтрoйки, в 4-x урoвняx, межэтажные перeкpытия - железoбетонные плиты, oбщая площaдь 396,7 кв.м., площaдь без учeта подсобных помещений 355,8 кв.м., жилая площадь 83,1 кв.м.. В доме сделан ремонт, установлены пластиковые окна, проведено отопление, установлены газовые котлы, полы - бетонная стяжка + линолеум + керамическая плитка, питьевая вода - скважина + современный оборудованный колодец с насосом, канализация - септик.
Первый этаж 115,2 кв.м.. На этаже расположены: прихожая 11,4 кв.м., просторная кухня-столовая 20,4 кв.м., огромная гостиная 47,7 кв.м. с действующим камином, спальня 22,5 в.м., санузел и гардероб.
Второй гараж - 114,6 кв.м.. На этаже расположены: просторный холл 28,1 кв.м., три спальни - 20,2 кв.м./ 22,8 кв.м. / 17,6 кв.м., веранда 15,4 кв.м., санузел и гардероб.
Третий этаж - мансардный, общей площадью 61,1 кв.м., полезная площадь мансарды 53,5 кв.м..
Цокольный этаж - 105,8 кв.м.. На этаже есть просторная комната 34,8 кв.м., которая прекрасно подходит под тренажерный/спортивный зал, бильярдную и т.д., и несколько помещений хозяйственного назначения: топочная, мастерская, погреб и т.д.
Около дома расположен гостевой дом общей площадью 69,7 кв.м., объединенный с баней 47,2 кв.м. в единое пространство общей площадью 116,9 кв.м..
Капитальный гараж 58,4 кв.м. (примерно 9,3 х 6,3 м) с высокими воротами 3,55 х 2,85 м (створки на подшипниках) под грузовик и смотровой ямой.
Перед домом навес и парковка для 4 автомобилей, плюс за воротами на придомовой парковке для нескольких автомобилей.
Участок 20 соток + ещё 6 соток под огород. Категория земель - Земли населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства. На участке большой кирпичный хозблок 75,1 кв.м., две большие емкости для воды. В саду много плодовых деревьев, виноградник, ягодные кусты,клубника, проложены дорожки, смонтирована и оборудована большая теплица.
Дом расположен в отличном месте в Волго-Ахтубинской пойме, в дубовом лесу, рядом ерик, грибы, рыбалка - экологически-чистое место! Асфальтированная дорога до дома, круглогодично ходит общественный транспорт, на машине 15-20 минут от Волгограда через новый мост, 10-15 минут от Волжского!
Сайт позволяет разместить всего 40 фотографий, а в доме есть на что посмотреть - лучше приехать и посмотреть вживую!
Звоните - покажем! Если для покупки не хватает наличных средств - поможем с ипотечным кредитом, продажей вашей недвижимости. АН "Мегаполис", Александр.
