3-этажный дом, 452 м2, на продажу в поселке Рыбачьем, Школьная улица, 7

Поиcтинe уникальное пpедложение в Нaционaльном паpке - Куршcкaя Koca.

oбщeй площадью 452 кв.м. на земельнoм участке 10 coтoк в п. Pыбaчий.

Дом  нахoдится в уединeнном мecте пocелка в нeпосрeдcтвеннoй близоcти oт Kуршскогo зaлива с прекрaсным лaндшaфтным видoм, где можнo нacладитьcя отдыxoм вдaли от городской суеты и соседей.

_____________________________

Общая характеристика:

Дом построен в 2014 году из качественных материалов:

— Фундамент – плита

 — Крыша — керамочерепица (глянец)

 — Стены – керамический блок с утеплением мин. ватой

 — Железобетонные перекрытия (8 вентиляционных каналов)

 — Электричество 15 кВт (3фазы)

 — Водопровод и канализация центральные (поселковые)

 — Отопление – газгольдер

✅ Дом состоит из 3-х полноценных этажей с двумя отдельными входами, что позволяет разделить его на две автономные части.

Цоколь:

— Гараж на 2 машины с электрическими воротами (ролставни).

 — БАНЯ НА ДРОВАХ, душевые , 2 санузла, зона отдыха.

 — хоз помещение.

1 этаж: — общая площадь 115 кв.м

— просторная кухня – гостиная оснащенная камином общей площадью 48 м2.

 — 2 спальни

 — 2 саузла

2 и 3 этажи: — общая площадь 228 м2 , включающие в себя:

8 комнат, оснащенных зоной кухни и санузлами.

Дом отремонтирован, оснащен мебелью и техникой, готов к проживанию.

✅ Земельный участок общей площадью 10 соток

— Состоит из 2х участков ( в аренде на 49 лет и безвозмездном пользовании)

 — Участок огорожен и благоустроен. По периметру высажено 300 высоких туй.

 — Ровный, правильной прямоугольной формы

На территории построена крытая БЕСЕДКА с зоной барбекю

Отличный вариант, как для личного проживания большой семьей, так и для инвестиций с выгодной сдачей в аренду целиком или по номерам!

✅ Территориальное расположение:

Расположен в 500 метрах от Куршского залива, где ведется строительство протяженного ПРОМЕНАДА с туристической инфраструктурой и порта с яхтовым причалом и паромным сообщением с другими населенными пунктами акватории Куршского залива.

В пешей доступности рестораны, продуктовые магазины, озеро Чайка для рыбалки и отдыха .

✅ Чудесный и целебный запах хвои в сочетании с морским воздухом в окружении удивительной природы оздоравливают и создают непередаваемое ощущение сказочного уюта и расслабления.

Удобное транспортное сообщение с пос. Лесное , Морское , Зеленоградск , Светлогорск , Янтарный , Заостровье .

Безопасность и комфорт сделки:

— ✅ Покупатель комиссию не платит

 — ✅ Полная стоимость в договоре купли-продажи

 — ✅ 1 совершеннолетний собственник

 — ✅ Отсутствуют обременения

 — ✅ Полное юридическое сопровождение

 — ✅ Любая форма расчетов, возможна рассрочка

 — ✅ рассмотрим обмен

______________________________

Если Вас заинтересовало предложение, звоните и записывайтесь на просмотр.

С уважением, ведущий риэлтор - Стрельчикова Евгения.

Охотно сотрудничаю с агентами, делюсь комиссией.