Описание
Жилой комплекс(дом70.5кв.м, гостевой дом54кв.м,баня32кв.м,мастерская 16квм),находится в экологическом курортном месте на побережье Балтийского моря и Куршского залива.Территория Нац,Парка "Куршская коса".Поселок городского типа,административный( ср. школа,садик, есть культурно-досуговый центр, пункт проката,инфоцентр,библиотека,орнитологическая станция,один из самых экзотических тур. маршрутов вКалининградской обл. и России.Находится в 20 км от литовского курорта Нида.Благоустроенная территория,а/стоянка,зеленые насаждения,цветы,уличное освещение.Очень удобное место для организации семейного бизнеса в общепите( рыбный ресторанчик,продуктовый магазин,сувенирная продукция.)Этот бизнес в Рыбачем круглогодичный,связан с большим потоком туристов и недостатком торговый мест. Хорошие подъездные пути для многочисленного тур,транспорта и находится вначале поселка..Земля оформлена в аренду на 49 лет.Участок сухой,проведен дренаж,почва плодородная,завозилась для благоустройста,тер-рия огорожена по всему периметру,С электричеством на косе решены проблеммы,проведен новый мощный подземный кабель.Газ балонный.В перспективе,газификация населения Рыбачего.Поселок находится среди хвойных и смешанных лесных массивов,с оздоровительным азоновым воздухом, просторный пляж с целебным кварцевым песком и кусочками янтаря,ягоды,грибы,свежая рыба-всегда будут на Вашем столе.Продажа от собственника,цена договорная,возможно рассмотреть любые варианты обмена на жилье в Калининграде ,Зеленоградске,с доплатой.Рассмотрю любые предложения,в связи с переездом. Возможна продажа доли комплекса.Так как, недвижимость находиться в курортной зоне,строительство жилья на Куршской косе запрещено,кроме реконструкции уже имеющегося, с оформленным земельным участком.Участков не много,цена всегда была высокой.Возможна реконструкция дома,увеличение S за счёт второго этажа,фундамент очень крепкий.
