Описание
Отличный дом в очень красивом живописном месте, Среднеахтубинский район п.Рыбачий, расстояние до Центра Волгограда 15 км=15мин-25 мин, расстояние до Центра Волжского по новому мосту 10км=10-20 мин.УЧАСТОК: по документам 8 соток по факту более 10 огорожено. Новая асфальтированная дорога прямо до участку, на участке посажен газон, 15 сосен, 10 туек, одна большая голубая ель и четыре маленькие, полив осуществляется из ерика, так же участок имеет прямой выход к ерику Гнилой, длина "собственной" береговой линии 25 метров.Можно осуществлять любые фантазии, от беседки на берегу речки, до бани с зоной барбекю и бассейном! Есть возможность установить понтон как это сделали соседи, на котором приятно будет порыбачить и покупаться, а так же припарковать лодку или катамаран.ДОМ: 232м2, Стены дома выполнены из керамзитного блока 1-эт 1,5 блока 60см, 2-эт 40см, всё снаружи утеплено 10см утеплителем, оштукатурено. Внутренняя отделка сделана, все коммуникации заведены и функционируют. Газ магистральный, электричество 15кВт 3 фазы 380в, вода скважина 55 метров с фильтрами, канализация два септика переливные по 4 кольца, за 3 года эксплуатации из 4 человек в одном септики уровень жидкости не поднимался выше 1-го кольца, второй вообще сухой. Основная часть мебели остаётся ( по договорённости).Коммунальные платежи в самые лютые морозы доходили до 4500₽(газ,эл-во), а так в среднем отапливаемый период 2500₽-3500₽. Без отопления 800₽-1200₽.Хозяин строил и проектировал дом сам лично, при строительстве использовали самые качественные и дорогие материалы!!! Продаётся в связи с переездом в другой регион. Место просто сказка!!!!Дом плюс земля в шикарном месте по цене квартиры в Волгограде!
