Описание
Арт. 38517475 Просторный загородный особняк общей площадью 380 кв. м. на земельном участке 19 соток в поселке Рыбалка, Республика Алтай. В доме предусмотрено 3 спальни, 3 санузла, каминный зал, столовая с зоной для приготовления пищи, рабочий кабинет. На цокольном этаже размещена бильярдная (стол камень 9 футов, необходимое для игры оборудование), гардеробная, помещение свободного назначения, максимально подходящее под винный погреб(круглый год постоянная температура и влажность).
Входная зона дома выполнена в виде застекленной террасы, с проходом в хозблок площадью – 140,1м2, включающий в себя: парную, душевую комнату, прачечную, туалет, комнату отдыха, «летнюю» кухню с настоящей русской печкой, два капитальных гаража.
Дом продается с бытовой техникой и мебелью, выполненной в классическом стиле из массива дерева. Отопление – электрическое (тёплые полы фирмы «Теплолюкс»). Водопровод - своя скважина. Электрооборудование, электропроводка соответствуют евростандартам. В спальнях на втором этаже установлены кондиционеры. Материал дома – кирпич с утеплением мин. плитой ISOVER и обшит сайдингом. Фундамент - армированная бетонная плита толщиной 700мм ( по сейсмоустойчивости соответствует 9 баллам по шкале Рихтера).
На территории приусадебного участка с плодово-ягодными и декоративными насаждениями оборудована зона отдыха с беседкой площадью 40м2, и мобильным мангалом, за домом сарай для хранения инвентаря. Поселок газифицирован, есть возможность подключения.
С учетом количества и вида имеющихся помещений, без особых финансовых вложений идеально подойдет под частную мини-гостиницу, включающую 5 просторных номеров и помещения для персонала
Расположение:
до р. Катунь – 50м,
до озера Ая – 5км,
до аэропорта Горно-Алтайска – 5км.
до горнолыжного курорта «Манжерок» – 25км, Города-курорта Белокуриха - 100км, ГЛК "Телецкий" - 170км
