Описание
ПОСРЕДНИКАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ. Продаётся 2-х этажный таунхаус в коттеджном поселке «Бисерово Парк». Общая площадь: 84 кв.м. два этажа + участок земли (1 сотка). Прямая продажа, готов к сделке, единственный собственник, никто не прописан.Коммуникации: Холодное водоснабжение централизованное. Двухконтурный газовый котел. Магистральный газ. Централизованная канализация. Электричество 220В. Бетонный фундамент. ЖБ-перекрытия.В квартире: высокоскоростной интернет. TV антенна-разводка по всем комнатам. Видеонаблюдение. На этапе ремонта заменены полностью вместе с рамами все оконные блоки застройщика. Сделана шумоизоляция и дополнительное утепление стен. Перед входом большой навес, который образует перед домом дополнительное закрытое внушительное пространство для отдыха. Собственное парковочное место на два авто.Таунхаус используется в качестве квартиры выходного дня. Начало эксплуатации январь 2017г.Очень удачное расположение дома на территории поселка, окна смотрят на юго-восток. Ремонт делался для себя, с разработкой дизайн-проекта, все пространство спланировано грамотно, со вкусом и умом, ремонт сделан качественно, с учетом всех строительных норм и правил, без ненужной экономии. Квартира имеет два полноценных этажа + 3-й этаж (помещение свободного назначения).На первом этаже располагается входная зона-прихожая, кухня-гостиная, гостевой туалет, встроенный гардероб. Лестница выполнена на металлическом монокосоуре, ступени и перила – массив дуба.На втором этаже: две изолированные комнаты (детская и спальня), просторный коридор (с высотой потолка 4000мм.), с/у с душевой кабиной. Лоджии изолированные, объединены с комнатами, полы с подогревом, окна в пол. Потолки в комнатах 2-х уровневые с перепадом высот от 4 до 2,8 метров. Отопление - водяное многоконтурное (биметаллические радиаторы + водяной теплый пол 8 контуров) регулировка каждого контура по отдельности (как радиаторы так и зоны теплого пола) газ расходуется очень экономно.Квартира полностью оснащена как встроенной так и отдельно стоящей мебелью, всей необходимой бытовой техникой. Мебель и техника остается будущему владельцу.С торца имеется обустроенный персональный земельный участок (1 сотка): газон, эл. розетки, зона барбекю, насаждения (туи, плодовые кустарники, клубника, декоративные растения, цветник).Соседи очень хорошие!!! Тихие, спокойные, приятные и дружелюбные!Коммунальные платежи: х.в. + электричество + сбор за уборку территории и охрану в среднем 3200-3400р./месяц. Вывоз мусора 450р/месяц. Газ – оплата по показаниям счетчика. (в среднем 300р/месяц). Итого: в среднем 4000-4300р/месяц. Это все платежи, других нет. О коттеджном поселке:КП «Бисерово Парк» расположен недалеко от Москвы всего в 23 км от МКАД по Горьковскому шоссе (М7). НА МАШИНЕ ОТ ДОМА ДО ТТК – 45 МИН (и это в воскресенье вечером)!!!Поселок огорожен и охраняется, въезд и проход на территорию осуществляется через КПП по пропускам, круглосуточная охрана. В поселке имеются: детские площадки, каток (зимой), зона проведения массовых мероприятий, волейбольная и баскетбольная площадки, тренажерная площадка, много места для пеших прогулок. Асфальтированные дороги и наружное освещение с декоративными фонарями. В пешей доступности пляж и карьер, по округе каскад прудов, сосновый бор и лесной массив.По соседству с коттеджным поселком (г. Старая Купавна) расположены социально-бытовые объекты инфраструктуры, школы, детские сады, объекты здравоохранения, МФЦ, фитнес и торговые центры, а также всевозможные магазины, кафе.Очень удобная транспортная доступность:Рядом Горьковское шоссе (4км.)Близость к Москве (21км.) к Ногинску и Электростали (26км.) к г. Железнодорожный (14км.) Балашиха (13км.) г. Старая Купавна (4км.)Ближайшая ж/д станция «Купавна» (до поселка 6км.). Ровно 30 мин. до Курского вокзала. Отлично развита сеть общественного транспорта (автобусы, маршрутки, местное такси), остановка автобуса прямо у КПП поселка.
