Описание
Код объекта: 824143.
Отдел земельных отношений предлагает к продаже индивидуальный жилой дом, расположенный в пос. Рыбное Гурьевского муниципального округа.
Новый двухэтажный дом с удобной и просторной планировкой, общей площадью 143,8 кв.м., расположен на земельном участке 6 соток, категория земельного участка - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, без каких-либо обременений.
Ориентиры: выезд из г. Калининграда по улице подполковника Емельянова в направлении п. Борисово, п. Малое Луговое, п. Комсомольск.
Дом стоит на кадастровом учете, присвоен адрес.
Состояние дома – качественный серый ключ – предчистовая отделка – остается сделать косметический ремонт: поклеить обои, постелить напольное покрытие, сделать гипсокартонный, отшпаклевать или натянуть потолок, установить межкомнатные двери, разместить плинтуса и поставить необходимую сантехнику.
Все коммуникации, природный газ, электричество 15 кВт (три фазы), вода (скважина на 5 домов), канализация (установка биологической чистки сточных вод) подключены и функционируют.
Планировка дома включает в себя:
- первый этаж: тамбур – 3 кв.м, холл – 5 кв.м, кухню – 16 кв.м, просторнейшую гостиную – 38 кв.м, с двумя выходами на террасу, санузел – 6 кв.м, техническое помещение – 2 кв.м;
- второй этаж: три изолированные спальные комнаты – 16 кв.м, 16 кв.м, 15 кв.м, санузел – 9 кв.м.
Дом построен на армированной железобетонной плите, из качественных строительных материалов, стены – газосиликатный блок, межэтажное перекрытие и лестничные марши выполнены из монолитного железобетона, фасад дома утеплен и покрыт декоративной штукатуркой, крыша утеплена и покрыта металлочерепицей.
В доме установлен двухконтурный газовый котел, по первому этажу и в санузле второго этажа произведено устройство теплого пола, в спальных комнатах установлены радиаторы отопления.
Участок правильной прямоугольной формы, ровный, сухой, отсыпан с установленной дренажной системой.
К дому подходит хорошая грунтовая дорога, до асфальтового покрытия 300 м. до центра г. Калининграда – 15 км., до морского побережья – 30 минут на машине. В пешей доступности остановка общественного транспорта. Ходят рейсовые автобусы № 111, 567. Детей возят школьные автобусы в п. Луговое.
Поселок интенсивно застраивается. Рядом расположены жилые дома.
В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, лес.
Цена указана за наличный расчет.
Звоните! Произведем показ дома в удобное для Вас время!
Полное юридическое сопровождение сделки!
Отдел земельных отношений – исполняем мечты о собственном доме.
